Sólvallagata 1

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala 

Sólvallagata 1,  Hrísey  

**Seld með fyrirvara**

Um er að ræða fimm herbergja einbýlishús á einni hæð ásamt stakstæðum bílskúr. 
Eignin skipist í forstofu, þvottahús, snyrtingu, búr/geymslu, eldhúsi, gang, fjögur svefnherbergi, baðherbergi og stofu. Eignin er samtals skráð 179,7 fm. og þar af er bílskúrinn 44 fm. 

Forstofa, aðalinngangur með dúk á gólfi og fataskáp. 
Þvottahús einnig sér inngangur þar, opnanlegur gluggi, vaskur ásamt efri skápum og stæði fyrir þvottavél. Innaf þvottahúsi er snyrting og búr/geymsla með góðum hillum og er þar lúga upp á loft. 
Eldhús með dúk á gólfi, ágætis innrétting með stæði fyrir uppþvottavél. Góður borðkrókur. 
Svefnherbergin eru fjögur, öll eru þau með parketi á gólfi og eru skápar í þremur þeirra. Úr einu herberginu er innangengt inn á baðherbergi um rennihurð. 
Stofa/borðstofa með parket á gólfi, úr stofu er útgengi út á timburverönd með góðu útsýni. 

Annað:
- Glæsilegt útsýni.
- Verslun og sundlaug er í Hrísey.
- Varmaskiptir 
- Nýlegar þakrennur 
- Þakið er upprunalegt en hefur aldrei lekið, þakið var málið fyrir ca 3 árum
- Gluggar og gler endurnýjað að mestu á undan förnum árum.
- Eignin hefur fengið gott viðhald i gegnum tíðina.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 

Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
olafur@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955