Eyri Hvalfjarðarsveit

Fasteignamiðstöðin, Hlíðasmára 17, Kópavogi, sími 550 3000 er með til sölu jörðina Eyri fasteignanúmer F2104114 landeignanúmer L133165 og Eyri 1 fasteignanúmer F2104119 og landeignanúmer L208453 í Hvalfjarðarsveit.
Á Eyri og Eyri 1 er mjög myndarlegur húsakostur bæði íbúðarhús og útihús. Jörðin Eyri er í norðanverðum Svínadal og á land gegnt Hlíðarfæti að vestan, Kambshóli að austan, en nær frá Laxá norður til sveitarmarka í Skarðsheiði. En sunnan ár er Svarfhóll. Landstærð heildar jarðarinnar er um 1600 hektarar. Ræktað land samkvæmt HMS 40 hektarar. Bærinn stendur á klapparholti norðan við þjóðveginn, stutt frá rótum Eyrarþúfu. Þar er töluvert undirlendi, með malareyrum nær ánni, en holtum til hlíðarinnar. Miðfjall er innar í Heiðinni og austan við það Grjótárdalur. Þar fellur Grjótá allt frá norðurbrúnum Skarðsheiðar og fram um landið austan við bæinn til Laxár. Hún hefur mikinn og grófan framburð og ber nafn með réttu. Austan við hana er Eyrarskógur. Skógurinn er nú girtur af. Um 33 hektara lands hafa verið leystir úr landbúnaðarnotum, og er þar skipulagt sumarbústaðaland með mörgum leigulóðum og eignarlóðum fyrir sumarhús. Á skipulagða frístundasvæði jarðarinnar, í svonefndum Eyrarskógi og Hrísabrekku, eru nú í útleigu og tilbúnar til útleigu 144 sumarhúsalóðir með möguleika á að bæta enn fleiri lóðum við. Jörðin hefur umtalsverðar árlegar tekjur af leigu frístundalóða. Hægt er að skoða lóðirnar og jörðina betur á vefsjá sveitarfélagsins, einnig á vefsjá Skipulagsstofnunar og á vefsjá HMS. Laxveiðihlunnindi frá Laxá í Leirársveit. Umtalsverð veiðitekjur og einnig af lóðarleigu eins og áður hefur komið fram. Eyrarfoss er í Laxá suðaustur af bænum, hann var gerður fiskgengur um 1950. Túnræktin er á eyrunum og ofan þjóðvegar. Jörðin selst án bústofns véla og án framleiðsluréttar.. Malbikaður vegur liggur frá Þjóðvegi 1 upp Svínadal og þar með að jörðinni Eyri.
TILBOÐ ÓSKAST.
Tilvísunarnúmer 10-1188 / 20-2110
Nánari upplýsingar gefur Magnús Leópoldsson í síma 892 6000 / 550 3000 eða á netfangið magnus@fasteignamidstodin.is

Nánari upplýsingar á skrifstofu Fasteignamiðstöðvarinnar, Hlíðarsmára 17 201 Kópavogi - sími: 550 3000 og 892 6000
tölvupóstfang:  fasteignamidstodin@fasteignamidstodin.is  / leiga@fasteignamidstodin.is
Sjá einnig: fasteignamidstodin.is / jardir.is / fasteignir.is / mbl.is/fasteignir
Eftir lokun skiptiborðs:
Magnús Leópoldsson lögg. fasteignasali sími: 550 3000 og 892 6000 - tölvupóstfang magnus@fasteignamidstodin.is
Guðrún Olsen síma 550 3000 - tölvupóstfang gudrun@fasteignamidstodin.is            
María Magnúsdóttir lögfræðingur gsm: 899 5600 - tölvupóstfang maria@fasteignamidstodin.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,0 - 1,8% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár,
til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta
fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.