Þórunnarstræti 110 - 101

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala 

Þórunnarstræti 110 - 101

Mikið endurnýjuð fimm herbergja íbúð í þríbýli með sér inngangi og bílskúr. Eignin er skráð samtals 160,4 fm. þar af er bílskúr 33,1 fm. Eignin er staðsett í nálægt við leik- og grunnskóla og sundlaug Akureyrar. 

Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu og borðstofu, fjögur svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús.

Forstofa með flísum á gólfi og opnu hengi. Hiti er í gólfi og handklæðaofn Úr forstofunni er gengið inn í sameiginlegan inngang á norðurhlið hússins. 
Eldhús með flísum á gólfi og gólfhita. Góð innrétting með innfelldum ísskáp og uppþvottavél sem fylgja með. Bakaraofn í vinnuhæð og borðkrókur í eldhúsi. 
Stofa og borðstofa í opnu rými með parket er á gólfi og stórir gluggar til suðurs og vesturs. 
Svefnherbergin eru fjögur, öll er þau með parketi á gólfi og tvö af þeim með föstum fataskápum, þó eru ekki skápahurðir á neðri hlutanum í hjónaherberginu. 
Gangur parketi á gólfi og útgengi til suðurs út á steypta svalir.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum að mestu, innrétting við vask ásamt speglaskápum, upphengt wc, handklæðaofn og walk-in sturta. Gólfhiti á baði og opnanlegur gluggi
Þvottahús með flísum á gólfi, innrétting með stæði fyrir þvottavél og þurrkara, góðu vinnuplássi, efri skápum og opnanlegur gluggi. 

Bílskúr er skráður 33,1 fm. að stærð. Þar er steypt gólf og hvítmálaðir veggir, gluggar til tveggja átta. Fyrir framan er steypt bílaplan.

Annað: 
- Ljósleiðari
- Eldhús og baðherbergi endurnýjað árið 2020
- Þvottahús var endurnýjað árið 2021
- Harð parket var lagt á íbúðina árið 2015
- Hiti er í gólfi í forstofu, eldhúsi og baðherbergi, stýrt í gegnum handklæðaofna.
- Búið er að endurnýja glugga í hjónaherbergi, baðherbergi og vesturglugga í stofunni.
- Búið er að endurnýja rafmagnstengla í íbúð og draga nýtt í forstofu og eldhús.
- Húsfélagið á sláttuvél og snjóblásara.
- Drenað var í kringum húsið 2024–2025. Í tengslum við þær framkvæmdir endurnýjaði Norðurorka jafnframt inntakið fyrir húsið.
- Fyrirhugað/rætt hefur verið um múrviðgerðir og málningu. 


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. Undantekningar eru þó við fyrstu kaup einstaklinga 0.4%, nánar um skilyrði helmingsafsláttar í 5 gr. laga nr 138/2013, um stimpilgjöld.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 / rafræn þinglýsing kr. 1.500 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 


Frekari upplýsingar:
olafur@byggd.is
greta@byggd.is
halla@byggd.is
bjorn@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955