Skráð 21. júlí 2026

Gullengi 33

Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarvogur-112

64.3 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

58.900.000 kr.

Verð

58.900.000 kr.

Fermetraverð

916.019 kr./m²

Fasteignamat

53.900.000 kr.

Brunabótamat

36.650.000 kr.

Byggt 1994

64.3 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Jarðhæð

Garður

Svalir

Sameig. Inng.

** Opið hús fimmtudaginn 23. júlí frá kl. 17:15 til 17:45 - Gullengi 33 íbúð 101 - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Falleg og mikið endurnýjuð 64,3 m2, 2ja herbergja íbúð með sérinngangi af svalagangi á 1. hæð við Gullengi 33 í Grafarvogi. Birt stærð eignarinnar er 64,3 m2, þar af íbúð 57,8 m2 og geymsla 6,5 m2. Íbúðin skiptist í forstofu, gang, baðherbergi, svefnherbergi, gluggalaust herbergi, eldhús og stofu. Sérgeymsla er í sameign í kjallara. Svalir í vesturátt. Bílastæði merkt íbúðinni er framan við hús.
Frábær staðsetning, stutt frá leik- grunn- og framhaldsskóla, verslunum í Spönginni, íþróttum og afþreyingu í Egilshöll og golfvelli GR við Korpúlfsstaði.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax

Nánari lýsing:
Forstofa er með fataskáp og flísum á gólfi.
Gangur er með með parketi á gólfi.
Svefnherbergi er rúmgott með parketi á gólfi og fataskápum.
Gluggalaust herbergi er með parketi á gólfi. Er í dag notað sem vinnuaðstaða. Er ekki á teikningu er því hægt að taka það niður og stækka stofuna aftur.
Stofa og eldhús eru í opnu björtu rými með parketi á gólfi og útgengi á rúmgóðar svalir í vesturátt Í eldhúsi er hvít innrétting með miklu skápaplássi. Í innréttingu er ofn, helluborð og vifta. Gert er ráð fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu.
Baðherbergi er flísalagt, með innréttingu, upphengdu salerni, handklæðaofni og sturtu. Tengi fyrir þvottavél er á baðherbergi. Baðherbergi var uppgert fyrir ca 5 árum.
Sérgeymsla með hillum er í kjallara. Skráð 6,5 m2
Sameiginleg vagna- og hjólageymsla er í sameign í kjallara.

Verð kr. 58.900.000

FastMos ehf

Svanþór Einarsson

6988555 http://www.fastmos.is Eignalisti

Byggt 1994

64.3 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Jarðhæð

Garður

Svalir

Sameig. Inng.

Fasteignanúmer

2213849

Landnúmer

109217

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

01

Númer íbúðar

01

Vatnslagnir

Síðan húsið var byggt

Raflagnir

Síðan húsið var byggt

Frárennslislagnir

Síðan húsið var byggt

Gluggar / Gler

Tvöfalt gler

Þak

Síðan húsið var byggt

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Svalir í vesturátt

Upphitun

Sameiginlegur hiti

Inngangur

Sameiginlegur

Kvöð / kvaðir

Eignin er skáð 64,3 m2, þar af íbúð 57,8 m2 og geymsla 6,5 m2.
Afsal 441-I-003247/2021
Lóðarleigusamningur 411-A-007324/1994 ÓHEIMILT ER AÐ SELJA BÍLSKÚR EÐA AÐRA AUKABYGGINGU FRÁ ÍBÚAÐRHÚSI. SAMEIGINLEG LÓÐ FYRIR GULLENGI 29, 31, 33, 35, 37 OG 39.
Eignaskiptayfirlýsing 441-B-009534/2021 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
Eignaskiptayfirlýsing 441-F-005588/2021 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
Eignaskiptayfirlýsing 441-F-005589/2021 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
Birt stærð séreignar: Hlutfallstala í: mhl. 02: 64,3 m². Hlutfallstala í: mhl. 02: 64,3 m² 5,95%. heildarhúsi og lóð: 1,94%. hita í mhl. 02: 6,04%.
Móða er í gleri í opnarlegu fagi í svefnherbergi.

** Opið hús fimmtudaginn 23. júlí frá kl. 17:15 til 17:45 - Gullengi 33 íbúð 101 - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Falleg og mikið endurnýjuð 64,3 m2, 2ja herbergja íbúð með sérinngangi af svalagangi á 1. hæð við Gullengi 33 í Grafarvogi. Birt stærð eignarinnar er 64,3 m2, þar af íbúð 57,8 m2 og geymsla 6,5 m2. Íbúðin skiptist í forstofu, gang, baðherbergi, svefnherbergi, gluggalaust herbergi, eldhús og stofu. Sérgeymsla er í sameign í kjallara. Svalir í vesturátt. Bílastæði merkt íbúðinni er framan við hús.
Frábær staðsetning, stutt frá leik- grunn- og framhaldsskóla, verslunum í Spönginni, íþróttum og afþreyingu í Egilshöll og golfvelli GR við Korpúlfsstaði.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax

Nánari lýsing:
Forstofa er með fataskáp og flísum á gólfi.
Gangur er með með parketi á gólfi.
Svefnherbergi er rúmgott með parketi á gólfi og fataskápum.
Gluggalaust herbergi er með parketi á gólfi. Er í dag notað sem vinnuaðstaða. Er ekki á teikningu er því hægt að taka það niður og stækka stofuna aftur.
Stofa og eldhús eru í opnu björtu rými með parketi á gólfi og útgengi á rúmgóðar svalir í vesturátt Í eldhúsi er hvít innrétting með miklu skápaplássi. Í innréttingu er ofn, helluborð og vifta. Gert er ráð fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu.
Baðherbergi er flísalagt, með innréttingu, upphengdu salerni, handklæðaofni og sturtu. Tengi fyrir þvottavél er á baðherbergi. Baðherbergi var uppgert fyrir ca 5 árum.
Sérgeymsla með hillum er í kjallara. Skráð 6,5 m2
Sameiginleg vagna- og hjólageymsla er í sameign í kjallara.

Verð kr. 58.900.000

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
31/07/2020	30.800.000 kr.	34.000.000 kr.	62.6 m²	543.130 kr.	Já
29/03/2017	21.200.000 kr.	28.700.000 kr.	62.6 m²	458.466 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Hringhamar 6Skoða eignina Hringhamar 6 312	221	78,5	62,5
Hringhamar 6Skoða eignina Hringhamar 6 312	221	75,6	62,5
Bygggarðar 1Skoða eignina Bygggarðar 1 312	170	82,2	87,9
Sindragata 4ASkoða eignina Sindragata 4A 312	400	71,2	50,9
Álftröð 5Skoða eignina Álftröð 5 312	200	83,5	85,9
Álftröð 7Skoða eignina ÁLFTRÖÐ 7 211	200	66,1	71,9

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Hringhamar 6Skoða eignina Hringhamar 6 312	221	78,5	62,5
Hringhamar 6Skoða eignina Hringhamar 6 312	221	75,6	62,5
Bygggarðar 1Skoða eignina Bygggarðar 1 312	170	82,2	87,9
Sindragata 4ASkoða eignina Sindragata 4A 312	400	71,2	50,9
Álftröð 5Skoða eignina Álftröð 5 312	200	83,5	85,9
Álftröð 7Skoða eignina ÁLFTRÖÐ 7 211	200	66,1	71,9

Gullengi 33

Myndir (24)

Sambærilegar eignir