Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Opið hús:27. feb. kl 12:00-13:00

Skráð 26. feb. 2026

Þorraholt 13D

Nýbygging • Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Garðabær-210

145.2 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

2 Baðherb.

Verð

125.900.000 kr.

Verð

125.900.000 kr.

Fermetraverð

867.080 kr./m²

Fasteignamat

11.200.000 kr.

Byggt 2025

145.2 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

2 Baðherb.

Þvottahús

Lyfta

Garður

Bílastæði

Sameig. Inng.

Lind fasteignasala ehf

Heimir Hallgrímsson

Löggiltur fasteignasali

8490672 https://www.fastlind.is Eignir í sölu

Byggt 2025

145.2 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

2 Baðherb.

Þvottahús

Lyfta

Garður

Bílastæði

Sameig. Inng.

Fasteignanúmer

2541271

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Hæðir í húsi

Hæðir í íbúð

Númer íbúðar

Vatnslagnir

Nýjar

Raflagnir

Nýjar

Frárennslislagnir

Nýjar

Gluggar / Gler

Nýtt

Þak

Nýtt

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Já

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sameiginlegur

Matsstig

4 - Fokheld bygging

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Fasteignanúmer

2541271

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Númer eignar

Húsmat

0 kr.

Lóðarmat

0 kr.

Fasteignamat samtals

0 kr.

Brunabótamat

0 kr.

Matsstig

3 - Risin bygging

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Þorraholt 13DSkoða eignina Þorraholt 13D 322	210	131.9	121,9
Vetrarbraut 2-4 íb312Skoða eignina Vetrarbraut 2-4 íb312 312	210	124.5	137,9
Holtsvegur 41Skoða eignina Holtsvegur 41 423	210	147.7	114,9
Lautargata 5 íb. 301Skoða eignina Lautargata 5 íb. 301 413	210	129.3	126,9
Lautargata 5 íb. 303Skoða eignina Lautargata 5 íb. 303 413	210	139.3	133,9

Svæðisupplýsingar

Verð

125.900.000 kr.

Verð

125.900.000 kr.

Fermetraverð

867.080 kr./m²

Fasteignamat

11.200.000 kr.

Lind fasteignasala ehf

Heimir Hallgrímsson

Löggiltur fasteignasali

8490672 https://www.fastlind.is Eignir í sölu

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 11.200.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

100.720.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Þorraholt 13DSkoða eignina Þorraholt 13D 322	210	131.9	121,9
Vetrarbraut 2-4 íb312Skoða eignina Vetrarbraut 2-4 íb312 312	210	124.5	137,9
Holtsvegur 41Skoða eignina Holtsvegur 41 423	210	147.7	114,9
Lautargata 5 íb. 301Skoða eignina Lautargata 5 íb. 301 413	210	129.3	126,9
Lautargata 5 íb. 303Skoða eignina Lautargata 5 íb. 303 413	210	139.3	133,9

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

89.600 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

59.900 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

202.400 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

20.720 kr.

Lóðarleiga

44.800 kr.

Vatnsgjald

10.640 kr.

Holræsisgjald

11.200 kr.

Sorphirða/Urðun

31.000 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

118.360 kr.

9.863 kr. á mánuði

Miðað við: 210 Garðabær

11,2 m.kr. fasteignamat

11,2 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Bílastæði

Opið hús:27. feb. kl 12:00-13:00

Þorraholt 13D

210 Garðabær

131.9 m²

Fjölbýlishús

322

924 þ.kr./m²

121.900.000 kr.

Bílastæði

Vetrarbraut 2-4 íb312

210 Garðabær

124.5 m²

Fjölbýlishús

312

1108 þ.kr./m²

137.900.000 kr.

Holtsvegur 41

210 Garðabær

147.7 m²

Fjölbýlishús

423

778 þ.kr./m²

114.900.000 kr.

Lautargata 5 íb. 301

210 Garðabær

129.3 m²

Fjölbýlishús

413

981 þ.kr./m²

126.900.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar