Hveramörk 4

Pétur Ásgeirsson og Magnús Már Lúðvíksson löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna : Mjög fallegt 257,5 fm einbýlishús með bílskúr og glæsilegum garði á góðum stað í Hveragerði. Hægt er hafa aukaíbúð til að leigja út með sérinngangi.
Birt stærð íbúðar er 238.8 fm og bílskúr 19 fm.
5 svefnherbergi, tvö baðherbergi, 1 gesta salerni, 2 eldhús stórt hol, stofa, 2 borðstofur, sjónvarpshol, þvottahús garðhús, vinnuherbergi, geymsla og bílskúr. Glæsilegur garður kringum húsið með heitum pott. 

/// Hægt að hafa auka íbúð til að leigja út.
/// Æfingasalur.
/// Fjögur svefnherbergi og hægt að bæta 1 við.
/// stór garður með heitum pott.
/// Rúmgóð svefnherbergi
/// Hiti í gólfum undir flísahólfum.
/// Vel staðsett eign og mjög stutt í alla þjónustu.

Nánari lýsing
Neðri hæð. 
Anddyri: Flísar á gólfi, fatahengi.
Eldhús: Parket á gólfi og fínum borðkrók. Er rúmgott með góðri innréttingu sem er með miklu skápa og borð plássi.
Stofa/borðstofa: Parket á gólfi mjög björt og rúmgóð.
Gestasnyrting: Flísalagt í hólf og gólf, falleg innrétting og upphengdu salerni.

Efri hæð.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi og með útgengi út á svalir.
Fataherbergi: Er inn af hjónherbergi og væri hægt að nýta það sem barnaherbergi, þar er stigi upp á mjög stórt geymsluloft.
Barnaherbergi 1: Rúmgott með tepp á gólfi.
Barnaherbergi 2: Rúmgott með tepp á gólfi.
Baðherbergið: Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, bæði sturta og hornbaðkar. Upphengt salerni og handklæðaofn. 
Þvottahús: Flot á gólfi. 

Sólskáli/ aukaíbúð.

Forstofa: Flísar á góli og fataskáp.
Setustofa: Flísar á gólfi.
Eldhús: Flísar á gólfi, falleg innrétting með eyju og miklu skápaplássi.
Stofa/borðstofa: Flísar á gólfi og með útgengi út í glæsilegan garð með heitum potti.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og hluta af veggjum, falleg innrétting með segil. Walk in sturta og upphengt salerni.
Herbergi: Flísar á gólfi, búið að útbúa herbergi við endan á borðstofunni. 
Vinnuherbergi: Búið að innrétta þetta herbergi sem æfingasal.
Bílskúr: Er inn af vinnuherberginu og er 19 fm.

Einstaklega skemmtileg staðsetning í fallegu umhverfi.  Húsið er vel viðhaldið og lítur vel út.  Mjög stutt í alla þjónustu.

Nánari upplýsingar veita:
Pétur Ásgeirsson 
Löggiltur fasteignasali 
S: 893-6513 / petur@remax.is 

Magnús Már Lúðvíksson
Löggiltur fasteignasali
S: 699-2010 / maggi@remax.is


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.