Gnitakór 1

Elka lgf. s. 863-8813 og Fasteignasalan TORG kynna glæsilegt 249,9 m² parhús á einstaklega góðum stað í Kópavogi. 
Eignin skiptist í forstofuhol, fjögur svefnherbergi, stofu, borðstofu, sjónvarpskrók, eldhús, þvottahús og tvö baðherbergi.  Innangengur bílskúr og góð geymsla.
Húsið er með útsýni yfir opið svæði í suður, frábær garður með heitum og köldum potti.  Innanhúshönnun og útfærsla var í höndum Rut Kára.
Nánari upplýsingar veitir Elka Guðmundsdóttir Fasteignasali, í síma 863-8813, tölvupóstur elka@fstorg.is.

Nánari lýsing;
Glæsilegt og einstaklega vandað parhús á frábærum útsýnisstað. Húsið er staðsett fyrir neðan götu með frábæran garð sem snýr í suður. 
Allar innréttingar eru sérlega vandaðar og sérsmíðaðar hjá Fagus ehf.   Á flestum gólfum er gegnheilt hnotuparket, ný slípað á efri hæð, teppalagður stigi á milli hæða en við stiga er vandaður glerveggur.  Baðherbergi eru flísalögð í hólf og gólf ásamt flísum í forstofu og á bílskúr.  Gólfhiti er í öllu húsinu. Eldhústæki eru frá Miele.  Öll lýsing inni og úti eru led ljós, miðstýrð með appi frá Plejd.  Upphitað bílaplan og nýr suðurgarður.   

Efri hæðin skiptist í forstofu, gestasnyrtingu með sturtu, stóru eldhúsi, stofu, borðstofu og bílskúr sem í dag er nýttur að hluta til sem skrifstofa.  Falleg innfelld lýsing er á allri efri hæðinni.
Eldhúsið er mjög rúmgott með glæsilegri innréttingu, nýr Dektonsteinn er á stórri eldaeyju og á borðum. Eyjan er með gaseldavél og góðum hirslum, upphengdur Elice háfur er yfir eldavél, vönduð heimilistæki frá Miele, ofn og sambyggður ofn/örbylgjuofn og tvöfaldur vaskur með ruslkvörn.
Stofa og borðstofa eru rúmgóðar og gengið er út á svalir í suður.  Flottur gasarin er í miðju húsinu.
Gólfefni er gegnheil hnota, nýpússað á efri hæð með innfelldum listum og gólfhita.
Gestabaðherbergi er flísalagt með sturtu. Upphengt salerni.
Bílskúr er flísalagður, innangengt úr forstofu og bílskúrhurð með opnara. Í bílskúr er einnig fataskápur og mikið af hillum.
 
Neðri hæðin skiptist í fjögur svefnherbergi þar af er hjónaherbergi með rúmgóðu fataherbergi.  
Sjónvarpskrókur er í holi og þvottahús við hliðina á baðherbergi sem er með stórri sturtu og baðkari.  
Hjónaherbergi/hjónasvítan er með glæsilega innréttuðu fataherbergi.  Hin svefnherbergin þrjú eru öll með fataskápum.
Baðherbergi er flísalagt með stórum vaski og tveimur  blöndunartækjum, hiti í spegli. Innbyggður sturtuklefi með sérlýsingu og baðkari.  Upphengt salerni.
Útgengi af neðri hæð er út í garðinn.
 
Garðurinn var tekinn í gegn fyrir 2 árum.  Í honum er niðurgrafið stórt trampólín með lýsingu.  Heitur og kaldur pottur, báðir með hitastýringarkerfi (appi), sjálfvirkt vökvunarkerfi fyrir gras og grasflötur útbúin fyrir slátturóbót.
Í garðinum, samtengt húsi er stór og rúmgóð geymsla (24 fm).  Málað gólf og mikið hillupláss. Í geymslunni er stýring fyrir potta, lýsing í garði og fleira.
Vandað hefur verið til allra verka að innan sem utan og húsinu vel við haldið. 
Mikið viðhald á síðustu 18 mánuðum, þar á meðal;
·         Nýr Dekton steinn á allt eldhús og eyju
·         Farið yfir allt rafmagn og skipt yfir í Led ljós í innfelldri lýsingu. Lýsing einnig app stýrð (plejd). Lýsing tengist einnig öryggiskerfi hússins.
·         Skipt um alla gluggalista að utan og gler á stöku stað.  Skipt um gluggakistur á efri hæð
·         Parket á efri hæð pússað
·         Húsið allt sparslað og málað að innan
·         Garður endurnýjaður; Nýr pallur og nýjar stýringar fyrir heitan og kaldan pott, niðurgrafið stórt trampolin innfellt í viðarpallinn og grasflötur útbúinn fyrir sláttu robot og með sjálfvirku vökvunarkerfi

Staðsetningin er einstök, stutt í göngustíga og fallegar göngu- og hjólaleiðir, örstutt upp í Heiðmörk. Hörðuvallaskóli er grunnskólinn í hverfinu og í göngufæri ásamt íþróttasvæði HK.  
Frábært fjölskylduhús sem vert er að skoða!

Nánari upplýsingar veitir Elka Guðmundsdóttir Fasteignasali, í síma 863-8813, tölvupóstur elka@fstorg.is.