Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 23. feb. 2026

Hrísalundur 14 íbúð 201

Fjölbýlishús • Norðurland/Akureyri-600

76.3 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

52.900.000 kr.

Verð

52.900.000 kr.

Fermetraverð

693.316 kr./m²

Fasteignamat

44.050.000 kr.

Brunabótamat

37.700.000 kr.

Byggt 1975

76.3 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Sameig. Inng.

Eignaver 460-6060

Hrísalundur 14 - íbúð 201.

Glæsileg, opin og björt 3ja herberja íbúð á annarri hæð í góðu fjölbýli á vinsælum stað á Brekkunni. Mikið endurnýjuð eign sem vert er að skoða ! 76,3 fm.

Nánari lýsing.

Forstofa, parket á gólfi og fataskápur.
Hol/gangur, parket á gólfi.
Eldhúsið er með glæsilegri

Eignaver fasteignasala ehf

Tryggvi Gunnarsson

http://www.eignaver.is Eignir í sölu

Byggt 1975

76.3 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Sameig. Inng.

Fasteignanúmer

2147848

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Númer íbúðar

Vatnslagnir

Endurnýjað að hluta

Raflagnir

Endurnýjaðar að hluta.

Frárennslislagnir

Ekki vitað.

Gluggar / Gler

Frá byggingu íbúðar

Þak

Ekki vitað

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Suðursvalir

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sameiginlegur

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
27/07/2020	25.750.000 kr.	27.300.000 kr.	76.3 m²	357.798 kr.	Já
28/12/2018	18.800.000 kr.	23.700.000 kr.	76.3 m²	310.615 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Þórunnarstræti 106Skoða eignina Þórunnarstræti 106 312	600	90.5	54,5
Þórunnarstræti 106Skoða eignina Þórunnarstræti 106 122	600	85.3	53,9
Hafnarstræti 36 íbúð 201Skoða eignina Hafnarstræti 36 íbúð 201 211	600	61.1	51,9
Hólabraut 17Skoða eignina Hólabraut 17 413	600	65.1	52,5
Þórunnarstræti 106 CSkoða eignina Þórunnarstræti 106 C 222	600	85.3	53,9

Svæðisupplýsingar

Verð

52.900.000 kr.

Verð

52.900.000 kr.

Fermetraverð

693.316 kr./m²

Fasteignamat

44.050.000 kr.

Brunabótamat

37.700.000 kr.

Eignaver fasteignasala ehf

Tryggvi Gunnarsson

http://www.eignaver.is Eignir í sölu

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 44.050.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

42.320.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Þórunnarstræti 106Skoða eignina Þórunnarstræti 106 312	600	90.5	54,5
Þórunnarstræti 106Skoða eignina Þórunnarstræti 106 122	600	85.3	53,9
Hafnarstræti 36 íbúð 201Skoða eignina Hafnarstræti 36 íbúð 201 211	600	61.1	51,9
Hólabraut 17Skoða eignina Hólabraut 17 413	600	65.1	52,5
Þórunnarstræti 106 CSkoða eignina Þórunnarstræti 106 C 222	600	85.3	53,9

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

352.400 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

0 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

465.200 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

145.365 kr.

Lóðarleiga

25.350 kr.

Vatnsgjald

66.075 kr.

Holræsisgjald

66.075 kr.

Sorphirða/Urðun

39.609 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

342.474 kr.

28.539 kr. á mánuði

Miðað við: 600 Akureyri

44,1 m.kr. fasteignamat

5,1 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Þórunnarstræti 106

600 Akureyri

90.5 m²

Fjölbýlishús

312

602 þ.kr./m²

54.500.000 kr.

Þórunnarstræti 106

600 Akureyri

85.3 m²

Fjölbýlishús

122

632 þ.kr./m²

53.900.000 kr.

Hafnarstræti 36 íbúð 201

600 Akureyri

61.1 m²

Fjölbýlishús

211

849 þ.kr./m²

51.900.000 kr.

Hólabraut 17

600 Akureyri

65.1 m²

Tví/Þrí/Fjórbýli

413

806 þ.kr./m²

52.500.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar