Hólkot 13

FS fasteignir – 571-9992

Hólkot 13, 626 Ólafsfirði
Hólkot 13  - 56,8 m² sumarhús á 3.070 m² leigulóð úr landi Hólkots í Ólafsfirði.
Skemmtilegt útsýni bæði inn og út fjörðinn og yfir Ólafsfjarðarvatn.
Húsið er timburhús og var byggt árið 2015.

Húsið skiptist í forstofu, eldhús og stofu í opnu rými, baðherbergi, tvö svefnherbergi.

Forstofa er með flísum gólfi. Skipt hefur verið um útidyrahurð.
Eldhús og stofa eru í opnu rými þar sem loft er tekið upp og Fallegir gluggar.  Ljós innrétting.  Flísar á gólfi. 
Baðherbergi er með flísum gólfi, borðplötu með vask, upphengt salerni, sturtuklefa, opnanlegur gluggi og hurð út á verönd. 
Svefnherbergin eru tvö og bæði með plastparketi á gólfum.
Timburverönd.

Annað
- Timbur verönd er með norður, vestur og suðurhlið hússins. 
- Hitaveita kominn inn í húsið.
- Sér rotþró.
- Gestahús er á lóð sem þarfnast lagfæringar.

Nánari upplýsingar í síma 571-9992 eða fsfasteignir@fsfasteignir.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. FS fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

FS fasteignir ehf. - Glerárgata 36, 3. hæð - 571-9992 - www.fsfasteignir.is
Friðrik Sigþórsson, löggiltur fasteignasali, s: 694-4220, fridrik@fsfasteignir.is
Svala Jónsdóttir, löggiltur fasteignasali, s: 663-5260, svala@fsfasteignir.is
Sigurpáll Gunnarsson, nemi til löggildingar fasteignasala, s: 618-6126, sigurpall@fsfasteignir.is

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá verðmat og ráðgjöf.
Fylgstu með nýjustu eignunum til sölu hjá okkur á facebook og instagram.