Lundur 76

CROISETTE kynnir í einkasölu glæsilegt 225 fm raðhús í Lundi 76 í Kópavogi.  Eignin er rúmgóð og vel skipulögð með fjórum svefnherbergjum, góðri stofu, tveimur baðherbergjum, góðu eldhúsi og góðum bílskúr sem er innangengt í.  Eignin er með stórum skjólsælum, sólríkum og timburlögðum palli í bakgarðinum með heitum potti.  Þetta er er góð eign í vinsælu hverfi í skjólsælum Kópavogsdalnum.  Möguleiki á fimmta svefnherberginu. Allar nánari upplýsingar veita Karl Lúðvíksson, löggiltur fasteignasali í s. 663-6700 eða kalli@croisette.is og Elín Auður Traustadóttir löggiltur fasteignasali í s: 858-0978 eða elin@croisette.is

SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SÖLUYFIRLIT

SMELLTU HÉR TIL AÐ SKOÐA NEÐRI HÆÐ Í 3-D
SMELLTU HÉR TIL AÐ SKOÐA EFRI HÆÐ Í 3-D

Nánari lýsing á neðri hæð:
Forstofa:  Góðir loftháir skápar, harðparket á gólfi.
Eldhús: Vel skipulagt opið eldhús með hvítlakkaðri innréttingu, tveimur ofnum, spanhelluborði, kvars í borði og eyju, rými fyrir tvöfaldan ísskáp, útdraganlegur skúffur undir borðum og góðir skápar fyrir ofan.  
Stofa/borðastofa: Opið og bjart ými með stofu og eldhúsi. Veggfastur hvítlakkaður sjónvarpsskenkur. Útgengt út á stóran sólpall yfir öllum garðinum, heitur pottur. Undir stiganum er góður ryksuguskápur með góðu rými fyrir annað dót. Harðparket á gólfi
Baðherbergi:  Flísalagt í hólf og gólf, "walk in" sturt með glervegg, upphengt salerni, handklæðaofn, innrétting með vaski og speglaskáp.
Barnaherbergi:  Gott herbergi með skáp, harðparket á gólfi.

Nánari lýsing á efri hæð:
Hjónaherbergi: Gott herbergi með fatahernergi með rennihurð og góðu skápaplássi. Harðparket á gólfi.
Barnaherbergi I: Gott herbergi með tvöföldum loftháum skápum.
Barnaherbergi II: Gott herbergi með góðum loftháum skápum.
Baðherbergi: Vel skipulagt baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf, góð sturta með innfelldum blöndunartækjum, baðkar, handklæðaofn, upphengt salerni, góð hvítlökkuð innrétting með útdraganlegum skúffum, speglaskápur yfir vaskborði.
Sjónvarpsstofa: Gott rúymi sem er nýtt sem sjónvarpsherbergi en hægt með lítilli fyrirhöfn að gera fimmta svefnherbergið. Útgengt út á suðursvalir. Harðparket á gólfi.
Þvottahús: Flísalagt gólf, góð innrétting með tengi fyrir þvottavél og þurrkara, vaskur og vaskaborð.

Bílskúr: 27 fm bílskúr með fjarstýrðum opnara.

Nánari upplýsingar veita: 
Karl Lúðvíksson, löggiltur fasteignasali í s. 663-6700 eða kalli@croisette.is 
Elín Auður Traustadóttir löggiltur fasteignasali í s: 858-0978 eða elin@croisette.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Croisette home fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.