Bárugata 13

LIND fasteignasala og Arinbjörn Marinósson, löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu 6 herbergja 231.2 fm einbýli á einni hæð við Bárugötu 13 í Þorlákshöfn.

Allar nánari upplýsingar fúslega veittar í síma 822-8574 eða arinbjorn@fastlind.is

Húsið skilast fullbúið að utan og tilbúið til innréttinga.
Að utan:
Steypt bílaplan sem er rúmir 200 fm með snjóbræðslu. Flísalögðum pöllum með útiflísum frá Álfaborg fyrir framan og aftan hús. Hitaþræðir eru í öllum þak niðurföllum. Rest af lóð verður þökulögð. Gert hefur verið ráð fyrir heitum pott bak við hús og ídráttarbrunnar fyrir vatn og rafmagn fyrir framan og aftan hús.
Gluggarnir og hurðar eru timbur/ál frá Byko og ál rennihurðir frá Byko út í garð. 

Að innan:
Baðherbergi eru með innbyggðum bað og sturtutækjum frá Tengi. Vegghiti í báðum baðherbergjum í stað handklæðaofns. Votrými skilast flísalögð. Neysluvatnsvarmaskiptir sem hitar upp kalda vatnið. Loftræstikerfi með varmaskipti. Loftræstikerfi og gólfhita er strýrt með thermostat nemum í hverju rými.

Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan,
Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak, Dorma og Sýn.
 
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lind fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.