Grensásvegur 12 - 0101

***VALHÖLL FASTEIGNASALA KYNNIR *  TIL LEIGU 256,7FM. BJART OG NÝLEGA ENDURNÝJAÐ VERSLUNARHÚSNÆÐI***

TIL LEIGU - Verslunarhúsnæði á jarðhæð/götuhæð við Grensásveg, Reykjavík. Birt stærð er 256,7m.
Húsnæðið er á jarðhæð/götuhæð í framhúsinu með góðum síðum gluggum út að götu með mikið auglýsingagildi.
Tveir inngangar eru inn í húsnæðið. Vörudyr á bakhlið eignarhlutans
Nánari lýsing. Húsnæðið var allt endurgert fyrir nokkrum árum og er mjög bjart og snyrtilegt. Góð lofthæð er í húsnæðinu. 
Hið leigða skiptist í opið verslunarrými þar sem rekin er verslun en losnar fljótlega.  Í bakrýminu er gott opið rými með snyrtingu, kaffistofu og geymsla.  
Bílastæði beint fyrir framan húsnæðið og næg stæði á baklóð.
Húsnæðið hentar vel fyrir hvers konar verslunarrekstur, heildverslun, veitingastað, skrifstofurekstur o.fl. o.fl.

Nánari upplýsingar veita:
Agnar Agnarsson löggiltur fasteignasali / s.8201002 / agnar@valholl.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.