Húsið Gistihús

Litla Fasteignasalan s: 482-9900 kynnir 
Húsið gistihús Fljótshlíð
- samanstendur af Húsinu sjálfu, gistihúsi aftar á lóðinni, tveimur sólstofum
og tveimur minni húsum á sér lóð
Þá fylgir reksturinn með, bókanir og bókunarvélar

Gistihúsið er í fullum rekstri 9 mánuði ársins og hefur megin áhersla
rekstursins verið þjónusta við hópa og er mikið um endurkomur og bókanir fram í tímann
Hægt er að hýsa allt að 46 manns 
Húsin eru með öll leyfi  - Hér má sjá  Bókunarsíðu Hússins
-- Möguleiki er á að kaupa einungis reksturinn --

Húsið - er skráð 192,4 m²  auk sólstofu
Forstofa er rúmgóð með flísum á gólfi
Gangur innangengt í eldhús, búr og um stiga upp á aðra hæð hússins
Búr/geymsla er rúmgóð
Eldhús með hluta til hvítri nýlegri eldhúsinnréttingu og með innbyggðum ísskáp
En eldhúsið eru einnig með iðnaðareldhústæki,  stóran ofn, gas eldvél með 4 brennurum og stór steikarpanna
uppvöskunarvél og hrærivél
Þvottahús er inn af eldhúsi
Salerni er inn af eldhúsi
Stofa er stór með tvöfaldri hurð úr eldhúsi, parket á gólfi og með kamínu
Innangengt er úr stofu svefnherbergi og út í sólstofu
Mikil lofthæð er í stofu og í raun megninu af jarðhæðinni
Svefnherbergi inn af stofu
Sólstofa er rúmgóð með flísum á gólfi og er nýtt sem matsalur, útgengt er út í garð
Efri hæð 
4 svefnherbergi með rúmum og kojum 
Baðherbergi með sturtu og salerni
Baðherbergi 2 skiptist í sérsturturými og svo annað sturtu og salernisrými
inn af baðherginu er saunaklefi sem hefur ekki verið í notkun um tíma og er í dag nýttur sem geymsla
Lítil setustofa með stórum gluggum

Gistihús - er skráð 113,5 m²   auk sólstofu
Anddyri gengið inn á neðri hæð eða upp stiga
5 svefnherbergi eru á neðri hæð með rúmum og kojum
2 baðherbergi með sturtu og salerni
Gangur tengir öll rými á neðri hæð 
Sólstofa er við enda gangs með parket á gólfi, útgengt út í garð
Efri hæð
3 svefnherbergi með rúmum
baðherbergi með sturtu og salerni
smá rými með vaski og borðbekk

Tvö úti baðherbergi
Búið er að koma fyrir í porti milli húsanna
2 baðherbergjum með sturtu og salerni

Minna gistihús -  skráð  31,5m²
2 svefnherbergi - bæði með gistingu fyrir tvo
Baðherbergi með sturtu og salerni
Anddyri innangengt í öll rými

Starfsmannahús  -  skráð  31,5m²
2 svefnherbergi - bæði með gistingu fyrir tvo
Baðherbergi með sturtu og salerni
Anddyri innangengt í öll rými

Verkfæraskúr er á lóðinni,
garðurinn er gróinn og skjólsæll
innkeyrsla og plan er hellulagt

Húsið var byggt árið 1929 og var nefnt Húsið þar sem það var aðal samkomustaður í sveitinni, þar var rekinn barnaskóli, einnig var þar sími og útvarp sem í upphafi þjónaði sveitinni, og einnig fór þar fram allt samkomuhald og skemmtanir í fjölda ára
Sjá staðsetningu
​​
Fljótshlíðin býður upp á einstaka fjallasýn með  Eyjafjallajökull, Þórsmörk og Þríhyrning í bakgarðinum og Vestmannaeyjar við sjóndeildarhringinn
Stutt að sækja ýmsar náttúruperlur Suðurlands

Frábær uppbygging hefur átt sér stað í Rangárþingi Eystri síðustu ár, þá er aukin þjónusta við fjölskyldur og eftirsóknarvert samfélag að tilheyra
Sjá Velkomin heim

Eign með mikla sögu og möguleika
Sjón er sögu ríkari   

Nánari upplýsingar veitir
Sigþrúður J. Tómasdóttir
sími 892-0099   sissu@litlafasteignasalan.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Litla Fasteignasalan benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.