Grænásbraut 1217

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu Grænásbraut 1217, 262 Reykjanesbær.

Um er að ræða 5 herbergja, 158,7 fm. íbúð á 2. hæð í tvíbýlishúsi.
Eignin skiptist í anddyri, fjögur svefnherbergi, stofu, eldhús með borðkrók, tvö baðherbergi, þvottahús, geymslu innan íbúðar ásamt sérgeymslu, auk vagna- og hjólageymslu í sameign.


Nánari upplýsingar veita:
Jóna Björg, í síma 560-5506, tölvupóstur jona@allt.is              
Dísa Edwards , í síma 560-5510, tölvupóstur disa@allt.is
 
Nánari lýsing eignar:
Anddyri er parketlagt, þar er fataskápur og geymsla.
Eldhús hefur hvíta innréttingu, eldavél, ofn og viftu. 
Stofa er í opnu björtu rými með parket á gólfi. Þar er útgengt út á svalir með fallegu útsýni.
Svefnherbergin eru fjögur öll með parket á gólfi og fataskápum. Hjónaherbergið er rúmgott með stórum fataskáp, innaf hjónaherbergi er baðherbergi með salerni, góðri hvítri innréttingu, salerni og sturtu.
Þvottahús hefur hillur og dúk á gólfi.
Baðherbergið með hvítri innréttingu, salerni og baðkari.
Sérgeymsla er á annarri hæð.
Hjóla og vagnageymsla er í sameign.


Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 62, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 3.800.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.