Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 16. sept. 2025

Síðumúli 33

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-108

323 m²

4 Herb.

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

236.150.000 kr.

Brunabótamat

62.350.000 kr.

Byggt 1961

323 m²

4 Herb.

Garður

Miklaborg kynnir: Til leigu 323 fm atvinnuhúsnæði með góðri vöruafgreiðsluhurð. Tvær inngönguleiðir í húsnæðið bæði frá bílaplani í vestur og í gegnum stigahús austanmegin.

Eignin skiptist upp í vinnusali, skrifstofu, salerni og gl.

Mjög hagstætt leiguverð.

Nánari upplýsingar gefur Svan Gunnar Guðlaugsson löggiltur fasteignasali í síma 697 9300 eða svan@miklaborg.is

Miklaborg

Svan G Guðlaugsson

Löggiltur fasteignasali

https://miklaborg.is Eignir í sölu

Byggt 1961

323 m²

4 Herb.

Garður

Fasteignanúmer

2015610

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Steypt

Númer íbúðar

10001

Vatnslagnir

Upphaflegar

Raflagnir

Upphaflegar

Svalir

Upphitun

Hitaveita

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Eignin skiptist upp í vinnusali, skrifstofu, salerni og gl.

Mjög hagstætt leiguverð.

Nánari upplýsingar gefur Svan Gunnar Guðlaugsson löggiltur fasteignasali í síma 697 9300 eða svan@miklaborg.is

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Vegmúli 2Skoða eignina Vegmúli 2	108	285	Tilboð
Suðurlandsbraut 24Skoða eignina Suðurlandsbraut 24	108	310	Tilboð
Síðumúli 32Skoða eignina Síðumúli 32	108	367.3	Tilboð
Fákafen 11Skoða eignina Fákafen 11	108	373	Tilboð
Skeifan 19 efsta hæðSkoða eignina Skeifan 19 efsta hæð	108	283	Tilboð

Svæðisupplýsingar

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

236.150.000 kr.

Brunabótamat

62.350.000 kr.

Miklaborg

Svan G Guðlaugsson

Löggiltur fasteignasali

https://miklaborg.is Eignir í sölu

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 236.150.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

188.920.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Vegmúli 2Skoða eignina Vegmúli 2	108	285	Tilboð
Suðurlandsbraut 24Skoða eignina Suðurlandsbraut 24	108	310	Tilboð
Síðumúli 32Skoða eignina Síðumúli 32	108	367.3	Tilboð
Fákafen 11Skoða eignina Fákafen 11	108	373	Tilboð
Skeifan 19 efsta hæðSkoða eignina Skeifan 19 efsta hæð	108	283	Tilboð

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

1.889.200 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

59.900 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

2.002.000 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

3.896.475 kr.

Lóðarleiga

530.500 kr.

Vatnsgjald

141.690 kr.

Holræsisgjald

295.187 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

4.863.852 kr.

405.321 kr. á mánuði

Miðað við: 108 Reykjavík

236,2 m.kr. fasteignamat

53,1 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Til leigu

Vegmúli 2

108 Reykjavík

285 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Suðurlandsbraut 24

108 Reykjavík

310 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Síðumúli 32

108 Reykjavík

367.3 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Til leigu

Fákafen 11

108 Reykjavík

373 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar