Skráð 3. des. 2025

Deila

Gerplustræti 37

Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270

Deila

64.4 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

65.900.000 kr.

Verð

65.900.000 kr.

Fermetraverð

1.023.292 kr./m²

Fasteignamat

49.950.000 kr.

Brunabótamat

39.650.000 kr.

Byggt 2017

64.4 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Lyfta

Garður

Aðgengi fatl.

Sérinng.

Nýleg og falleg tveggja herbergja íbúð á 1.hæð, með suðurverönd og sér inngangi. Íbúðin skiptist í forstofu, gang, svefnherbergi, baðherberg og stofu með opnu eldhúsi og svaladyrum út á verönd sem er sérafnotareitur íbúðarinnar.

Samkvæmt skráningu HMS er birt stærð íbúðarinnar 64,4 fm og þ.a. er geymsla íbúðarinnar í kjallara 7,1 fm.

Nánari lýsing: Komið er inn um sér inngang inn í forstofu með gólfflísum og fataskáp. Stórt parketlagt svefnherbergi með stórum fataskáp. Baðherbergi er flísalagt, sturta, handklæðaofn, vegghengt salerni og skápur við vask. Tengingar fyrir Þvottavél og þurrkari á baðherbergi. Parketlögð stofa með svaladyrum út á suður-verönd. Parketlagt opið eldhús með fallegri eldhúsinnréttingu, gorjone ofn, keramik helluborði og viftu. Innfelldur ísskápur og innfelld uppþvottavél fylgja með eigninni.

Falleg íbúð í þessu vinsæla hverfi í Mosfellsbænum þar sem er stutt í ósnorta náttúruna með fallegum gönguleiðum.

Upplýsingar veitir Geir Sigurðsson, löggiltur fasteignasali, s: 655-9000 og netfang geir@husasalan.is

Húsasalan

GS

Geir Sigurðsson

https://husasalan.is Eignir í sölu

Byggt 2017

64.4 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Lyfta

Garður

Aðgengi fatl.

Sérinng.

Fasteignanúmer

2362797

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

1

Hæðir í húsi

4

Hæðir í íbúð

1

Númer íbúðar

8

Vatnslagnir

upprunalegt

Raflagnir

upprunalegt

Frárennslislagnir

upprunalegt

Gluggar / Gler

upprunalegt

Þak

upprunalegt

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

suð-vestur verönd úr stofu

Upphitun

hitaveita

Inngangur

Sérinngangur

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Fyrirhugaðar framkvæmdir

Á húsfundi í maí 2025 var samþykkt tilboð í lagfæringu á bílskúrsgólfi. Innheimt verður fyrir því sérstaklega. Stjórn var falið að kanna með að skoða útfærslur í ljósskynjurum í bílakjallara sem og kanna með loftræstingu í geymslum. Umræður um skjólveggi var frestað og mun boðað til nýs fundar til áframhaldandi umræðu um það. Sjá nánar húsfundargerð 20.05.2025.

Kvöð / kvaðir

Kvöð sjá skjal nr. K-005306/2021 Leyfi eigenda til hundahalds í F2362820 (íbúð 308) fyrir hundinn Skugga (skráningarnúmer 2512).
Eignaskiptayfirlýsingar sjá skjöl nr. C-005473/2025 nr. C-005473/2025 og nr. D-000446/2018 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingar. Lóðarleigusamningur sjá skjal nr. R-004384/2007 Stærð lóðar 5.682,0 fm., lóðarleigusamningur til 75 ára frá 17.04.2007.Kvaðir um lagnir,bílastæði,sölu- og byggingarsk,tímamörk ogfl:sjá skjal.

Nýleg og falleg tveggja herbergja íbúð á 1.hæð, með suðurverönd og sér inngangi. Íbúðin skiptist í forstofu, gang, svefnherbergi, baðherberg og stofu með opnu eldhúsi og svaladyrum út á verönd sem er sérafnotareitur íbúðarinnar.

Samkvæmt skráningu HMS er birt stærð íbúðarinnar 64,4 fm og þ.a. er geymsla íbúðarinnar í kjallara 7,1 fm.

Nánari lýsing: Komið er inn um sér inngang inn í forstofu með gólfflísum og fataskáp. Stórt parketlagt svefnherbergi með stórum fataskáp. Baðherbergi er flísalagt, sturta, handklæðaofn, vegghengt salerni og skápur við vask. Tengingar fyrir Þvottavél og þurrkari á baðherbergi. Parketlögð stofa með svaladyrum út á suður-verönd. Parketlagt opið eldhús með fallegri eldhúsinnréttingu, gorjone ofn, keramik helluborði og viftu. Innfelldur ísskápur og innfelld uppþvottavél fylgja með eigninni.

Falleg íbúð í þessu vinsæla hverfi í Mosfellsbænum þar sem er stutt í ósnorta náttúruna með fallegum gönguleiðum.

Upplýsingar veitir Geir Sigurðsson, löggiltur fasteignasali, s: 655-9000 og netfang geir@husasalan.is

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
12/03/2020	31.600.000 kr.	36.000.000 kr.	64.4 m²	559.006 kr.	Já
20/11/2018	27.150.000 kr.	35.700.000 kr.	64.4 m²	554.347 kr.	Já
23/05/2018	12.400.000 kr.	32.900.000 kr.	64.4 m²	510.869 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025