Fasteignaleitin
Opið hús:14. apríl kl 16:30-17:00
Skráð 9. apríl 2026

Gerplustræti 2

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
101.6 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
80.900.000 kr.
Fermetraverð
796.260 kr./m2
Fasteignamat
77.200.000 kr.
Brunabótamat
72.610.000 kr.
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Garður
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2361977
Landnúmer
211642
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
02
Númer íbúðar
07
Vatnslagnir
Síðan húsið var byggt
Raflagnir
Síðan húsið var byggt
Frárennslislagnir
Síðan húsið var byggt
Gluggar / Gler
Síðan húsið var byggt
Þak
Síðan húsið var byggt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Svalir í suðurátt
Upphitun
Sameiginlegur hiti
Inngangur
Sameiginlegur
Kvöð / kvaðir
Afsal, sjá skjal nr. 441-A-005785/2023. Kaupmáli, sjá skjal nr. 441-A-010939/2024.
Stofnskjal lóðar, sjá skjal nr. 411-S-005537/2007.
Lóðarleigusamningur, sjá skjal nr. 411-T-005510/2012. Lóðin er 4.362 fm að stærð og leigð til 75 ára frá 29. júní 2012 fyrir íbúðarhúsnæði.
Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 441-D-011906/2017.
Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 441-E-010447/2019.

Hlutfallstala í sameign allra mhl 01: 3,68%. Hlutfallstala í heildarhúsi og lóð mhl 01 og 02: 2,90%. Hlutfallstala í sorpgeymslu 0033 mhl 01: 3,52%. Hlutfallstala í hita mhl 01: 3,70%.
** Opið hús þriðjudaginn 14.apríl frá kl. 16:30 til 17:00 - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **  

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Falleg og vel skipulögð 101,6 m2, 4ra herbergja íbúð á 2.hæð í lyftuhúsi ásamt stæði í lokaðri bílageymslu við Gerplustræti 2 í Mosfellsbæ. Eignin er skráð 101,6 m2 þar af íbúð 93,0 m2 og geymsla 8,6 m2. Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og geymslu. Sérmerkt bílastæði í lokaðri bílageymslu. Stórar svalir í suðurátt. Frábær staðsetning, rétt við Helgafellsskóla. Stutt í almenningssamgöngur og vinsæl útivistarsvæði. Skv. upplýsingum frá seljanda er nýbúið að skipta um parketi og mála alrýmið. 

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax


Nánari lýsing:
Forstofa er með flísum á gólfi og fataskáp.
Stofa/borðstofa er með harðparketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á rúmgóðar svalir í suðurátt.
Eldhús er með fallegri innréttingu. Í innréttingu er innbyggð uppþvottavél, helluborð, háfur og vaskur. Gert er ráð fyrir ísskáp í innréttingu sem getur fylgt.
Svefnherbergi 1 (hjónaherbergi) er rúmgott herbergi með parketi á gólfi og stórum fataskáp.
Svefnherbergi 2 er með parketi á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi 3 er með parketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi er rúmgott og með góðri innréttingu, walk-in sturtu, upphengdu salerni og handklæðaofni. Gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu.
Geymsla er í kjallara. Er skráð 8,6 m2.
Bílastæði í lokaðri bílageymslu merkt B07 fylgir eigninni. Búið er að setja upp hleðslustöðvakerfi frá ON við stæðið.
Eigninni fylgir hlutdeild að sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.

Verð kr. 80.900.000,- 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
11/03/202251.700.000 kr.65.500.000 kr.101.6 m2644.685 kr.
28/05/20183.590.000 kr.172.000.000 kr.423.4 m2406.235 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 2018
Fasteignanúmer
2361977
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B0
Númer eignar
7
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
8.760.000 kr.

Myndir (35)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Bugðufljót 9
Skoða eignina Bugðufljót 9
Bugðufljót 9
270 Mosfellsbær
206.5 m2
Atvinnuhúsn.
1
530 þ.kr./m2
109.500.000 kr.
Skoða eignina Holtsvegur 10
Opið hús:12. apríl kl 14:00-14:30
Skoða eignina Holtsvegur 10
Holtsvegur 10
210 Garðabær
155 m2
Fjölbýlishús
423
741 þ.kr./m2
114.900.000 kr.
Skoða eignina Hringhamar 11
Skoða eignina Hringhamar 11
Hringhamar 11
221 Hafnarfjörður
80.9 m2
Fjölbýlishús
112
800 þ.kr./m2
64.700.000 kr.
Skoða eignina Skólavörðustígur 26
Skólavörðustígur 26
101 Reykjavík
96 m2
Fjölbýlishús
413
832 þ.kr./m2
79.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin