Skráð 30. apríl 2024

Deila

Suðurgata 46

Einbýlishús • Suðurnes/Reykjanesbær-230

Deila

162 m²

6 Herb.

4 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

69.900.000 kr.

Verð

69.900.000 kr.

Fermetraverð

431.481 kr./m²

Fasteignamat

56.350.000 kr.

Brunabótamat

63.790.000 kr.

Byggt 1944

162 m²

6 Herb.

4 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Bílskúr

Margir Inng.

KOMIÐ ER SAMÞYKKT KAUPTILBOÐ Í EIGNINA SEM NÚ ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI
Fasteignasalan Valhöll og Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@valholl.is, gsm. 695-8905, kynna í einkasölu, Suðurgötu 46, 230 Keflavík;
Steinteypt, 6 herbergja einbýlishús á tveimur hæðum með stórum lokuðum garði og bílskúr. Möguleiki á útleigu.

- Húsið er skráð 162 m2 þar af er sérstæður bílskúr 22,8 m2.
- Möguleiki á að skipta upp í 2 íbúðarrými, efri og neðri hæð.
- Báðar hæðir jafnstórar 69,6 fm með sérinngangi og baðherbergi.
- Bílskúr 22,8 fm þarfnast viðhalds: rafmagn, hiti og niðurfall
- Endurnýjað salerni efri hæðar 2024
- Lóðin (387 fm) snýr til suðurs með palli og heitum potti

Eignin skiptist í: 6 herbergi, 2 baðherbergi/salerni, 2 forstofur, eldhús, þvottahús og geymslu.
Steypt plata er á milli hæða og einnig að þaki.
Efri hæð: Forstofa, hol, eldhús, svefnherbergi, 2 stofur og baðherbergi. Geymsluloft í risi.
Neðri hæð: Forstofa, hol, 3 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu.

Efri hæð: Gengið er upp steyptar tröppur og inn á hæðina.
Forstofa: Flísalögð
Gangur/hol: Flísalagður. Þaðan er gengið inn í aðrar vistarverur hæðarinnar svo og niður á neðri hæðina.
Eldhús: Flísalagt. L-laga innrétting. Tvöfaldur ísskápur, uppþvottavél og vifta. Nýlegt helluborð, ofn og vaskur. Öll tæki geta fylgt.
Borðstofa: Nýverið var opnað á milli eldhúss og herbergis(borðstofu). Á eftir að ganga frá sári og setja gólfefni. 2 gluggar.
2 samliggjandi stofur: Flísalagðar með útgengi á yfirbyggðar svalir og þaðan á pall.
Salerni: Endurnýjað apríl 2024: Flísalagt, upphengt salerni, hvít vaskinnrétting, gluggi.
Geymsluloft í risi (steypt plata): Loftun, rafmagn

Neðri hæð: Undir tröppum efri hæðar er sér inngangur inn í neðri hæðina.
Forstofa: Flísalögð.
Gangur/hol: Flotað. Þaðan er gengið inn í aðrar vistarverur hæðarinnar svo og upp á efri hæðina.
3 Svefnherbergi: Öll með skápum sem fylgja. 2 parketlögð og eitt teppalagt. 2 rúmgóð og eitt minna.
Baðherbergi: Mjög rúmgott. Flísalagt á gólfi og einum vegg. Hornbaðkar, upphengdt salerni og viðarvaskinnréttingu.
Þvottahús: Flísalagt með opnanlegum glugga.
Geymsla: Af forstofu. Með glugga.

Bílskúr: Sérstæður 22,8 fm þarfnast viðhalds: rafmagn, hiti og niðurfall. Gott bílastæði er fyrir framan bílskúrinn.
Lóð: Lóðin er vel nýtt og aflokuð (hundavæn). Stór pallur ca 60 fermetrar með skjólveggjum er við húsið, með heitum potti.
Geymsluskúr er á pallinum.

Allar nánari upplýsingar veitir Elín Viðarsdóttir löggiltur fasteignasali gsm 695-8905 eða elin@valholl.is

Valhöll ehf

Elín Viðarsdóttir

Löggiltur fasteignasali

695-8905 http://valholl.is Eignir í sölu

Byggt 1944

162 m²

6 Herb.

4 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Bílskúr

Margir Inng.

Fasteignanúmer

2090759

Húsgerð

Einbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

1

Hæðir í húsi

2

Hæðir í íbúð

2

Númer íbúðar

1

Vatnslagnir

sagt í lagi

Raflagnir

sagt í lagi

Frárennslislagnir

sagt í lagi

Þak

sagt í lagi

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

já

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Margir inngangar

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Fyrirhugaðar framkvæmdir

Skv. upplýsingum frá seljanda þá var; Húsið var sprunguviðgert og málað 2017.
Skipt var um Rafmagnstöflu 2021 og rofar lagaðir
Flasningar voru yfirfarnar á þakinu nýverið.
Skipt hefur verið út flestum þeim gluggum og glerjum sem þurfa þótti fyrir utan glugga 1 herbergis neðri hæðar (glugginn er til og fylgir) og í þvottahúsi og glerjum í eldhúss.

Gallar

Hurð efri hæðar er lúin og það þarf að skipta út 2 gluggum neðri hæðar á austurhlið (þvottahús og herbergi). 2 gler í gluggum eldhúss þarf að endurnýja.

KOMIÐ ER SAMÞYKKT KAUPTILBOÐ Í EIGNINA SEM NÚ ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI
Fasteignasalan Valhöll og Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@valholl.is, gsm. 695-8905, kynna í einkasölu, Suðurgötu 46, 230 Keflavík;
Steinteypt, 6 herbergja einbýlishús á tveimur hæðum með stórum lokuðum garði og bílskúr. Möguleiki á útleigu.

- Húsið er skráð 162 m2 þar af er sérstæður bílskúr 22,8 m2.
- Möguleiki á að skipta upp í 2 íbúðarrými, efri og neðri hæð.
- Báðar hæðir jafnstórar 69,6 fm með sérinngangi og baðherbergi.
- Bílskúr 22,8 fm þarfnast viðhalds: rafmagn, hiti og niðurfall
- Endurnýjað salerni efri hæðar 2024
- Lóðin (387 fm) snýr til suðurs með palli og heitum potti

Eignin skiptist í: 6 herbergi, 2 baðherbergi/salerni, 2 forstofur, eldhús, þvottahús og geymslu.
Steypt plata er á milli hæða og einnig að þaki.
Efri hæð: Forstofa, hol, eldhús, svefnherbergi, 2 stofur og baðherbergi. Geymsluloft í risi.
Neðri hæð: Forstofa, hol, 3 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu.

Efri hæð: Gengið er upp steyptar tröppur og inn á hæðina.
Forstofa: Flísalögð
Gangur/hol: Flísalagður. Þaðan er gengið inn í aðrar vistarverur hæðarinnar svo og niður á neðri hæðina.
Eldhús: Flísalagt. L-laga innrétting. Tvöfaldur ísskápur, uppþvottavél og vifta. Nýlegt helluborð, ofn og vaskur. Öll tæki geta fylgt.
Borðstofa: Nýverið var opnað á milli eldhúss og herbergis(borðstofu). Á eftir að ganga frá sári og setja gólfefni. 2 gluggar.
2 samliggjandi stofur: Flísalagðar með útgengi á yfirbyggðar svalir og þaðan á pall.
Salerni: Endurnýjað apríl 2024: Flísalagt, upphengt salerni, hvít vaskinnrétting, gluggi.
Geymsluloft í risi (steypt plata): Loftun, rafmagn

Neðri hæð: Undir tröppum efri hæðar er sér inngangur inn í neðri hæðina.
Forstofa: Flísalögð.
Gangur/hol: Flotað. Þaðan er gengið inn í aðrar vistarverur hæðarinnar svo og upp á efri hæðina.
3 Svefnherbergi: Öll með skápum sem fylgja. 2 parketlögð og eitt teppalagt. 2 rúmgóð og eitt minna.
Baðherbergi: Mjög rúmgott. Flísalagt á gólfi og einum vegg. Hornbaðkar, upphengdt salerni og viðarvaskinnréttingu.
Þvottahús: Flísalagt með opnanlegum glugga.
Geymsla: Af forstofu. Með glugga.

Bílskúr: Sérstæður 22,8 fm þarfnast viðhalds: rafmagn, hiti og niðurfall. Gott bílastæði er fyrir framan bílskúrinn.
Lóð: Lóðin er vel nýtt og aflokuð (hundavæn). Stór pallur ca 60 fermetrar með skjólveggjum er við húsið, með heitum potti.
Geymsluskúr er á pallinum.

Allar nánari upplýsingar veitir Elín Viðarsdóttir löggiltur fasteignasali gsm 695-8905 eða elin@valholl.is

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
19/04/2021	36.300.000 kr.	43.500.000 kr.	162 m²	268.518 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Hólabraut 14Skoða eignina Hólabraut 14 725	230	165.1	69,9
Faxabraut 37DSkoða eignina Faxabraut 37D 414	230	166.8	69,9
Hafnargata 48Skoða eignina Hafnargata 48 525	230	198.1	69
Dalsbraut 28Skoða eignina Dalsbraut 28 413	260	106.9	72
Túngata 19Skoða eignina Túngata 19 524	245	152.3	72

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Hólabraut 14Skoða eignina Hólabraut 14 725	230	165.1	69,9
Faxabraut 37DSkoða eignina Faxabraut 37D 414	230	166.8	69,9
Hafnargata 48Skoða eignina Hafnargata 48 525	230	198.1	69
Dalsbraut 28Skoða eignina Dalsbraut 28 413	260	106.9	72
Túngata 19Skoða eignina Túngata 19 524	245	152.3	72

Suðurgata 46

Svæðisupplýsingar

Sambærilegar eignir

Svæðisupplýsingar