Rofabær 7

Hraunhamar kynnir fallega og vel skipulaga íbúð á efstu hæð í nýlegu lyftuhúsi á þessum friðasæla stað í Árbæjarhverfunu í Reykjavík, Húsið er  byggt 2022. Íbúðin er 115,9 fm með geymslu og er á efstu hæð henni fylgir gott bílastæði í bílastæðakjallara. 

#### Íbúðin er á efstu hæð og aukin lofthæð.
#### Tvö baðherbergi. 
#### Fataherbergi.
#### Gott aðgengi.

Skipting eignarinnar: Forstofa, hol, eldhús, stofa, borðstofa, tvö svefnherbergi, fataherbergi,  tvö baðherbergi, þvottahús, svalir, geymsla og stæði í bílastæðakjallara. 

Nánari lýsing eignarinnar; 
Forstofa með fataskápum.
Gott hol.
Eldhús með smekklegri innréttingu og vönduðum eldunartækjum. innfelld ísskápur og uppþvottavél.
Björt stofa og borðstofa og þaðan er utangengt út á rúmgóðar suð-vestur svalir (12.6 fm). 
Fínt barnaherbergi með fataskápum. 
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, handklæðaofn og sturtu. 
Þvottahús: Innrétting er fyrir þvottavél og þurrkara með skúffum undir og skápum yfir vélum.
Rúmgott hjónaherbergi með fataherbergi og  flísalagt sérbaðherbergi með innréttingu og sturtu innaf hjónaherberginu. 

Gólfefni eru harðparket og flísar. Innréttingar er frá Voke III.

Í kjallara er rúmgóð geymsla (14,6 fm) og gott sérstæði í bílastæðakjallara auk þess er góð hjóla-og vagnageymsla. Einnig eru sameigninlegar svalir á hæðinni. 

Þetta er falleg eign á þessum frábæra stæð í Árbæjarhverfinu, eign sem vert er að mæla með. 

Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s.698-2603. hlynur@hraunhamar.is