Hringbraut 1

SELT MEÐ FYRIRVARA
FJÁRFESTING FASTEIGNASALA ER MEÐ TIL SÖLU FALLEGT EINBÝLI Á 2 HÆÐUM VIÐ HRINGBRAUT 1 Í HAFNARFIRÐI.
Einbýlishús sem hefur fengið gott viðhald á 2 hæðum með sérstæðum bílskúr.
Húsið sjálft er 165,4 fm. og bílskúr er 42,5 fm. Samtals er eignin því skráð 207,9 fm. að stærð.
5 svefnherbergi.
Fallega ræktaður garður.
Hiti í stétt að hluta.
Frábær staðsetning þar sem er örstutt er í skóla og helstu þjónustu.

Uppl. hjá Óskari í síma 822-8750 (oskar@fjarfesting.is) 
Nánari lýsing: 
Efri hæð:
Gangur með flísum á gólfi.
Svefnherbergi með parketi.
Eldhús með snyrtilegri innréttingu og flísum á gólfi.
Snyrting með flísum á gólfi og veggjum.
Svefnherbergi (sem er mjög rúmgott) með parketi á gólfi og fataskáp.
Borðstofa og stofa með parketi á gólfi.  Gengið niður á neðri hæð frá borðstofu um hringstiga.
Neðri hæð:
Hol með parketi á gólfi.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi og stórum fataskáp.
Svefnherbergi (rúmgott) með parketi á gólfi.
Svefnherbergi með parketi á gólfi.
Baðherbergi með flísum á gólfi, sturtu og innréttingu.
Þvottahús innaf baðherberginu.

Bílskúr er 42,5 fm. og er með góðri lofthæð.

Húsið hefur fengið gott viðhald í gegnum tíðina:
Raflagnir (nýjir vírar að hluta) og rafmagnstafla var endurnýjað árið 2025.
Skipt var um 6 glugga árið 2023.
Húsið var málað árið 2012 með Steinvara 2000.
Baðherbergi og þvottahús voru endurnýjað árið 2008.
Skólp var lagfært árið 1995.
Neysluvatnslagnir vorr endurnýjaðar árið 1990.
Skipt var um þakjárn árið 1990.

Kostnaður kaupanda vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati.  1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga.  2. Þinglýsingar af hverju skjali er 3800 kr.
3.  Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar.  4.  Umsýsluþóknun  sjá kauptilboð.