Skráð 16. maí 2022
Deila eign
Deila

Bakkavegur 11

EinbýlishúsVestfirðir/Hnífsdalur-410
225 m2
6 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
42.900.000 kr.
Fermetraverð
190.667 kr./m2
Fasteignamat
19.800.000 kr.
Brunabótamat
40.180.000 kr.
Byggt 1934
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Útsýni
Sérinng.
Fasteignanúmer
F2119735
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
3
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Ástand ekki vitað
Raflagnir
Ástand ekki vitað
Frárennslislagnir
Ástand ekki vitað
Gluggar / Gler
Tvöfalt og einfalt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Lóð
100
Upphitun
Rafmagnskynding
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Fasteignasala Vestfjarða s. 4563244 - eignir@fsv.is - www.fsv.is- kynnir til sölu - Bakkavegur 11 Hnífsdal - Einstaklega fallegt timburhús á tveimur hæðum auk kjallara og bílskúrs, húsið var byggt árið 1934 samkvæmt fasteignaskrá en bílskúr árið 1960 (holsteinn).  Húsið stendur á steyptum grunni og er kjallari steyptur en efri hæðir byggðar úr timbri.

Fyrsta hæð:
Rúmgóð forstofa með dúk á gólfi, fatahengi. 
Eldhús með hvítri innréttingu frá 2002, þá var eldhúsið endurnýjað, flísar á gólfi, helluborð og ofn, tengi fyrir uppþvottavél, úr eldhúsi er niðurgengt í kjallara. 
Rúmgóð stofa og borðstofa með eikarparketi á á gólfi. 
Svefnherbergi  með eikarparketi á gólfi, fataskápur. 
Herbergi, nýtt í dag sem skrifstofuherbergi, plastparket á gólfi. 
Baðherbergi endurnýjað 2020, Fibó plötur á veggjum, korkflísar á gólfi, sturtuklefi, hvítur vaskaskápur, tengi fyrir þvottavél/þurrkara. 

Efri hæð/Rishæð:
Á rishæð er rúmgóður stigapallur, loft eru panilklædd og gólfefni eru málaðar timburfjalir. 
Tvö ágæt svefnherbergi og gott geymslupláss á hæðinni.

Kjallari:
Kjallari skiptist í fjögur mjög rúmgóð herbergi, þar er þvottahús (áður nýtt sem þvottahús), verkstæði, geymsla og kyndiklefi/geymsla þar sem er stigi upp í eldhús.
Sérinngangur bakatil í kjallara úr garðinum. 

Garður er stór og er þar stór kartöflugarður ásamt trjágróðri.
Bílskúr er um það bil 35 m² að stærð, gryfja í gólfi og timburhurð.

Baðherbergi var endurnýjað árið 2020.
Þakjárn var skipt um árið 1998.
Rafmagnsfýring vegna kyndingar endurnýjuð 2021. 


Nánari upplýsingar veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur eignir@fsv.is

Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat eða skrá eignina þína!
Smelltu hér til að fylgja okkur á Facebook
Smelltu hér til að fylgja okkur á Instagram


Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.

Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 1960
35 m2
Fasteignanúmer
2119736
Númer hæðar
1
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
4.630.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Guðmundur Óli Tryggvason
Guðmundur Óli Tryggvason
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Bæjartún 7
Bílskúr
Skoða eignina Bæjartún 7
Bæjartún 7
355 Ólafsvík
212.9 m2
Tví/Þrí/Fjórbýli
65
202 þ.kr./m2
42.900.000 kr.
Skoða eignina Sundabakki 14
Bílskúr
Skoða eignina Sundabakki 14
Sundabakki 14
340 Stykkishólmur
175.4 m2
Hæð
514
245 þ.kr./m2
43.000.000 kr.
Skoða eignina Hlíðarvegur 24
Bílskúr
Skoða eignina Hlíðarvegur 24
Hlíðarvegur 24
400 Ísafjörður
226.6 m2
Einbýlishús
634
198 þ.kr./m2
44.900.000 kr.
Skoða eignina Tangagata 19
Bílskúr
Skoða eignina Tangagata 19
Tangagata 19
400 Ísafjörður
188.8 m2
Parhús
625
238 þ.kr./m2
45.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache