Hlíðarhjalli 52

Nes fasteignasala ehf kynnir í einkasölu eignina:

Hlíðarhjalli 52, íb 101, 200 Kópavogur.

Um er að ræða vel skipulagða og mikið endurnýjaða íbúð með sérinngangi á neðri hæð í góðu steinsteyptu tvíbýlishúsi. Byggt 1988. Eignin er 66.0 fm að stærð skv skráningu HMS. Geymsla innaf eldhúsi var stækkuð og nýtt sem herbergi.

Vel staðsett eign, í botnlangagötu í rólegu og grónu hverfi þar sem stutt er í leikskóla, skóla, íþróttaaðstöðu, verslanir og þjónustu.

Nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi, fatahengi.
Hol: Flísar á gólfi, fataskápur á gangi.
Eldhús: Flísar á gólfi. Nýleg innrétting og tæki, helluborð, bakaraofn í vinnuhæð og stæði fyrir uppþvottavél.
Geymsla: Stækkuð og nú nýtt sem herbergi. Parket á gólfi, fataskápur, rennihurð.
Stofa: Parket á gólfi, rúmgóð og björt með stórum gluggum í tvær áttir.
Baðherbergi: Flísar á gólfi, baðkar með sturtuaðstöðu, salerni, handklæðaofn, innrétting með vaski, stæði fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu.
Svefnherbergi: Parket á gólfi, fataskápur. Gengið út á sólpall.

Lóð: Sólpallur móti suðri með skjólveggjum og heitum potti (hitaveituskel). 

Eignin hefur verið mikið endurnýjuð á síðustu árum.
Þak yfirfarið og skipt um járn og þakkant. Dren endurnýjað. Sólpallur er nýlegur. Nýlegur lítill geymsluskúr á lóð. Gluggar og gler endurnýjað að hluta. Rafmagn innan íbúðar endurnýjað að hluta. Ofnar og ofnalagnir endurnýjaðar. Nýleg gólfefni á allri íbúðinni. Eldhúsið endurnýjað. Baðherbergi uppgert að hluta. 

Nánari upplýsingar veitir Þórarinn Halldór Óðinsson lögg. fasteignasali, í síma 497-0040 eða 865-0350, tölvupóstur thorarinn@fastnes.is.

Nes fasteignasala tekur ekki umsýslugjald af kaupendum.
Kostnaður kaupanda:
Stimpilgjald skv. 5. gr. laga nr. 138/2013 um stimpilgjald, 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga. 0,4% við fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald kr. 3.800,- á hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá.
Engin umsýsluþóknun.