Skráð 10. apríl 2026

Síðumúli 31

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-108

574.9 m²

3 Herb.

3 Baðherb.

Verð

245.000.000 kr.

Verð

245.000.000 kr.

Fermetraverð

426.161 kr./m²

Fasteignamat

182.600.000 kr.

Brunabótamat

158.450.000 kr.

Byggt 1978

574.9 m²

3 Herb.

3 Baðherb.

Garður

Sérinng.

Miklaborg kynnir: Til sölu mjög vel staðsett 574,9 fm atvinnuhúsnæði á tveimur fastanúmerum sem samanstendur af verslunarhúsnæði á götuhæð og iðnaðarbil með aðkomu á baklóð. Þrír leigusamningar eru um húsnæðið.

Fastanúmer F2253669 er 183,6 fm verslunarbil á jarðhæð frá götu. Húsnæðið skiptist upp í verslunarrými, skrifstofur, lager, eldhús og snyrtingu. Mestur hluti innviða var endurnýjaður fyrir stuttu. Leigusamningur er um verslunarbilið út árið 2026.

Fastanúmer F2015569 er 391,3 fm iðnaðarbil með aðkomu á jarðhæð bakatil. Húsnæðinu hefur verið skipt upp í tvö bil. Bæði bilin eru með innkeyrslu- og gönguhurð. Húsnæðið er snyrtilegt með þægilegri aðkomu. Lofhæð er um 3 metrar.

Leigusamningar er um bæði bilin sem renna út á næstu 12 mánuðum.

Húsnæðið selst í heilu lagi.

Góð staðsetning í ört vaxandi hverfi.

Nánari upplýsingar gefur Svan Gunnar Guðlaugsson löggiltur fasteignasali í síma 697-9300 eða svan@miklaborg.is.

SG

Svan G Guðlaugsson

Löggiltur fasteignasali

Eignalisti

Byggt 1978

574.9 m²

3 Herb.

3 Baðherb.

Garður

Sérinng.

Fasteignanúmer

2015569

Landnúmer

103843

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Steypt

Númer íbúðar

020101

Vatnslagnir

Sjá upplýsingablað seljanda

Raflagnir

Sjá upplýsingablað seljanda

Svalir

0

Lóð

32.02

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sérinngangur

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Miklaborg kynnir: Til sölu mjög vel staðsett 574,9 fm atvinnuhúsnæði á tveimur fastanúmerum sem samanstendur af verslunarhúsnæði á götuhæð og iðnaðarbil með aðkomu á baklóð. Þrír leigusamningar eru um húsnæðið.

Fastanúmer F2253669 er 183,6 fm verslunarbil á jarðhæð frá götu. Húsnæðið skiptist upp í verslunarrými, skrifstofur, lager, eldhús og snyrtingu. Mestur hluti innviða var endurnýjaður fyrir stuttu. Leigusamningur er um verslunarbilið út árið 2026.

Fastanúmer F2015569 er 391,3 fm iðnaðarbil með aðkomu á jarðhæð bakatil. Húsnæðinu hefur verið skipt upp í tvö bil. Bæði bilin eru með innkeyrslu- og gönguhurð. Húsnæðið er snyrtilegt með þægilegri aðkomu. Lofhæð er um 3 metrar.

Leigusamningar er um bæði bilin sem renna út á næstu 12 mánuðum.

Húsnæðið selst í heilu lagi.

Góð staðsetning í ört vaxandi hverfi.

Nánari upplýsingar gefur Svan Gunnar Guðlaugsson löggiltur fasteignasali í síma 697-9300 eða svan@miklaborg.is.

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
14/06/2023	101.750.000 kr.	105.000.000 kr.	574.9 m²	182.640 kr.	Nei
07/07/2022	94.250.000 kr.	145.000.000 kr.	574.9 m²	252.217 kr.	Nei

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Fossvogsvegur 10Skoða eignina Fossvogsvegur 10 524	108	233,5	335
Fossvogsvegur 32Skoða eignina Fossvogsvegur 32 524	108	189,1	220
Fossvogsvegur 36Skoða eignina Fossvogsvegur 36 423	108	167,9	197
Dugguvogur 9Skoða eignina Dugguvogur 9 211	104	69,2	63,9
Lónsbraut 6Skoða eignina Lónsbraut 6	220	100,8	50
Álftamýri 2Skoða eignina Álftamýri 2 413	108	154,1	114,5

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Fossvogsvegur 10Skoða eignina Fossvogsvegur 10 524	108	233,5	335
Fossvogsvegur 32Skoða eignina Fossvogsvegur 32 524	108	189,1	220
Fossvogsvegur 36Skoða eignina Fossvogsvegur 36 423	108	167,9	197
Dugguvogur 9Skoða eignina Dugguvogur 9 211	104	69,2	63,9
Lónsbraut 6Skoða eignina Lónsbraut 6	220	100,8	50
Álftamýri 2Skoða eignina Álftamýri 2 413	108	154,1	114,5

Síðumúli 31

Myndir (7)

Sambærilegar eignir