Skráð 10. apríl 2026

Síðumúli 31

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-108

574.9 m²

3 Herb.

3 Baðherb.

Verð

245.000.000 kr.

Verð

245.000.000 kr.

Fermetraverð

426.161 kr./m²

Fasteignamat

182.600.000 kr.

Brunabótamat

158.450.000 kr.

574.9 m²

3 Herb.

3 Baðherb.

Garður

Sérinng.

Miklaborg kynnir: Til sölu mjög vel staðsett 574,9 fm atvinnuhúsnæði á tveimur fastanúmerum sem samanstendur af verslunarhúsnæði á götuhæð og iðnaðarbil með aðkomu á baklóð. Þrír leigusamningar eru um húsnæðið.

Fastanúmer F2253669 er 183,6 fm verslunarbil á jarðhæð frá götu. Húsnæðið skiptist upp í verslunarrými, skrifstofur, lager, eldhús og snyrtingu. Mestur hluti innviða var endurnýjaður fyrir stuttu. Leigusamningur er um verslunarbilið út árið 2026.

Fastanúmer F2015569 er 391,3 fm iðnaðarbil með aðkomu á jarðhæð bakatil. Húsnæðinu hefur verið skipt upp í tvö bil. Bæði bilin eru með innkeyrslu- og gönguhurð. Húsnæðið er snyrtilegt með þægilegri aðkomu. Lofhæð er um 3 metrar.

Leigusamningar er um bæði bilin sem renna út á næstu 12 mánuðum.

Húsnæðið selst í heilu lagi.

Góð staðsetning í ört vaxandi hverfi.

Nánari upplýsingar gefur Svan Gunnar Guðlaugsson löggiltur fasteignasali í síma 697-9300 eða svan@miklaborg.is.

SG

Svan G Guðlaugsson

Löggiltur fasteignasali

Eignalisti

574.9 m²

3 Herb.

3 Baðherb.

Garður

Sérinng.

Fasteignanúmer

2015569

Landnúmer

103843

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Steypt

Númer íbúðar

020101

Vatnslagnir

Sjá upplýsingablað seljanda

Raflagnir

Sjá upplýsingablað seljanda

Svalir

0

Lóð

32.02

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sérinngangur

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Miklaborg kynnir: Til sölu mjög vel staðsett 574,9 fm atvinnuhúsnæði á tveimur fastanúmerum sem samanstendur af verslunarhúsnæði á götuhæð og iðnaðarbil með aðkomu á baklóð. Þrír leigusamningar eru um húsnæðið.

Fastanúmer F2253669 er 183,6 fm verslunarbil á jarðhæð frá götu. Húsnæðið skiptist upp í verslunarrými, skrifstofur, lager, eldhús og snyrtingu. Mestur hluti innviða var endurnýjaður fyrir stuttu. Leigusamningur er um verslunarbilið út árið 2026.

Fastanúmer F2015569 er 391,3 fm iðnaðarbil með aðkomu á jarðhæð bakatil. Húsnæðinu hefur verið skipt upp í tvö bil. Bæði bilin eru með innkeyrslu- og gönguhurð. Húsnæðið er snyrtilegt með þægilegri aðkomu. Lofhæð er um 3 metrar.

Leigusamningar er um bæði bilin sem renna út á næstu 12 mánuðum.

Húsnæðið selst í heilu lagi.

Góð staðsetning í ört vaxandi hverfi.

Nánari upplýsingar gefur Svan Gunnar Guðlaugsson löggiltur fasteignasali í síma 697-9300 eða svan@miklaborg.is.

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
14/06/2023	101.750.000 kr.	105.000.000 kr.	574.9 m²	182.640 kr.	Nei
07/07/2022	94.250.000 kr.	145.000.000 kr.	574.9 m²	252.217 kr.	Nei

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Þorraholt 17 ÞakíbúðSkoða eignina Þorraholt 17 Þakíbúð 513	210	197,1	220
Orkureiturinn D2 508Skoða eignina Orkureiturinn D2 508 322	108	101,8	113,9
Bústaðavegur 101Skoða eignina Bústaðavegur 101 414	108	134,5	98,9
Borgahella 15ASkoða eignina Borgahella 15A	221	42,9	23,9
Skerplugata 9Skoða eignina Skerplugata 9 935	102	260,6	234,9
Hólmgarður 2Skoða eignina Hólmgarður 2 3	230	93,3	48,5

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Þorraholt 17 ÞakíbúðSkoða eignina Þorraholt 17 Þakíbúð 513	210	197,1	220
Orkureiturinn D2 508Skoða eignina Orkureiturinn D2 508 322	108	101,8	113,9
Bústaðavegur 101Skoða eignina Bústaðavegur 101 414	108	134,5	98,9
Borgahella 15ASkoða eignina Borgahella 15A	221	42,9	23,9
Skerplugata 9Skoða eignina Skerplugata 9 935	102	260,6	234,9
Hólmgarður 2Skoða eignina Hólmgarður 2 3	230	93,3	48,5

Síðumúli 31

Myndir (7)

Sambærilegar eignir