Álfheimar 6

Hilmar Arnarson löggiltur fasteignasali ásamt RE/MAX kynna: 

Bjart og snyrtilegt verslunarhúsnæði á vinsælum stað að Álfheimum 6 í Reykjavík. 
Húsnæðið skiptist í verslunarrými með gólfsíðum gluggum og í bakhluta er snyrtilegt salerni fyrir starfsfólk og eldhús-kaffistofa.
Þar eru einnig skrifstofa, lager og góð geymsla.
Góð aðkoma er að húsnæðinu og næg bílastæði eru á malbikuðu bílastæði.
Húsnæðið stendur í rótgrónu hverfi en í húsinu eru einnig bakarí, ísbúð og matvöruverslun.

Eignin hefur verið endurinnréttuð nýlega og lítur vel út. Gott tækifæri fyrir lítinn rekstur á þessum frábæra stað.
Þak var endurnýjað að hluta fyrir nokkrum árum og húsið var múrviðgert og málað að utan fyrir nokkrum árum. 

Um er að ræða tvö bil sem sameinuð hafa verið í eitt og eru því skráð
á tvö fasteignanúmer. Samtals eru bilin 75,3fm að stærð:
F2021007 - 37,9 fm
F2021008 - 37,4 fm

*Eign sem býður upp á mikla fjárfestingamöguleika*

Í dag er rekin íþróttaverslunin Bsport í húsnæðinu en möguleiki er á að halda áfram leigusamningi við verslunina ef áhugi er fyrir því.
Einnig er möguleiki á að skipta bilinu aftur upp í 2 bil og kaupa annað bilið, eða skipta bilinu upp og leigja í sitthvoru lagi. 

Allar upplýsingar veitir Hilmar Arnarson, lgf. hilmar@remax.is 8233673
sala sími 477-7777. www.remax.is
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.