Klapparstígur 3

Fasteignasalan Hvammur 466 1600
Klapparstígur 3 á Hauganesi - 4ra herbergja raðhúsaíbúð með sambyggðum bílskúr - samtals 138,3 m² að stærð. 
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu og borðstofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og bílskúr auk þess sem geymsluloft er yfir hluta íbúðar. 

Forstofa er með harðparketi á gólfi og hvítum fataskáp.
Stofa og borðstofa er í rúmgóðu rými með harðparketi á gólfi hvar loftin eru tekin upp og þaðan er útgangur á timburverönd til vesturs. 
Eldhús er með harðparket á gólfi og nýlegri hvítri háglans innréttingu.
Baðherbergi er með flísum á gólfi, baðkari og sturtuhorni.  Spónlagður viðarskápur er undir vaska.
Svefnherbergin eru þrjú á þeim öllum er nýlegt harðparket og fataskápar.
Þvottahús er innaf eldhúsi og þar er einnig bakdyrainngangur, eða útgengt út að bílaplani.
Bílskúrinn er með innkeyrsluhurð með gönguhurð í og einnig er útgengt út á baklóð úr bílskúr.  Í skúrnum er rafmagn og hitaveituofn, skolvaskur og kalt vatn.
Lóðin er snyrtileg en vestan við húsið er sólpallur með skjólveggjum og grasflöt.  Framan við húsið er malbikað bílaplan fyrir þrjá bíla, hellulögð stétt og grjótbeð.

Annað
- Eldhús var endurnýjað árið 2019
- Harðparket á helstu rýmum var endurnýjað á árið 2019.
- Ljósleiðari er kominn inn og tengdur.
- Geymsluloft er yfir íbúðinni að hluta og uppá það er farið um lúgu á baðherbergi.
- Sér hiti og sér rafmagn er fyrir íbúðina.
- Fastir upphengdir skápar í stofu og borðstofu fylgja með við sölu.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.