Fasteignaleitin
Skráð 9. nóv. 2023

Borgartún 22

Atvinnuhúsn.Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Austurbær-105
526.2 m2
13 Herb.
Verð
Tilboð
Fasteignamat
178.700.000 kr.
Brunabótamat
217.750.000 kr.
Mynd af Halldór Kristján Sigurðsson
Halldór Kristján Sigurðsson
Löggiltur fasteignasali
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2009499
Landnúmer
102798
Húsgerð
Atvinnuhúsn.
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
02
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
Í lagi skvmt seljanda
Raflagnir
Í lagi skvmt seljanda
Frárennslislagnir
Í lagi skmvt seljanda
Gluggar / Gler
Ekki vitað
Þak
Í lagi skvmt seljanda
Lóðarréttindi
Leigulóð
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
***TIL LEIGU EÐA SÖLU***
Skeifan fasteignasala kynnir í einkasölu eignina Borgartún 22, 105 Reykjavík Tilbúin til afhendingar. Til sölu eða leigu. 2. hæð, öll hæðin, við Borgartún 22 í nýlega standsettu 526m² skrifstofuhúsnæði við Borgartún 22. Lyfta.


Nánari upplýsingar veitir Halldór Kristján Sigurðsson , í síma 6189999, tölvupóstur halldor@skeifan.is.

Um er að ræða heila hæð í lyftuhúsi í Borgartúni sem skiptist í 14 misstór skrifstofurými og rúmgott sameiginlegt eldhús. Möguleiki er á að skipta hæðinni til helminga og nýta í tvennu lagi. Næg bílastæði eru í kringum húsið, 3 einkabílastæði fylgja með húsnæðinu. Eigninni fylgja tvær geymslur, önnur 31,8 m2 og hin 33,2 m2  sem staðsettar eru í kjallara hússins. 

Lagnastokkar með tölvulögnum. Gluggar eru allan hringinn. Gengið er inn í sitt hvort skrifstofurýmið úr stigahúsi sem skiptist í austur- og vesturálmur. Á hæðinni eru tvö 12,5 m2 salerni auk ræstirýmis staðsett í stigahúsi, ætluð fyrir báðar álmurnar.
Húsnæðið er afhent nýmálað og með nýjum gólfefnum. Vaskar eru í nokkrum rýmum.

Nánari upplýsingar veitir Halldór Kristján Sigurðsson í síma 6189999, tölvupóstur halldor@skeifan.is.

Kostnaður kaupanda vegna kaupa:  Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga  er  0,8%  og lögaðila 1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum,  oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.000 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALDA fasteignasala bendir öllum sem hugsa sér að kaupa, að kynna sér vel ástand fasteignarinnar við skoðun fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf þykir.

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
27/06/2023174.800.000 kr.170.000.000 kr.526.2 m2323.071 kr.
23/05/2022150.650.000 kr.145.000.000 kr.526.2 m2275.560 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Myndir (9)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Suðurlandsbraut 4
Til leigu
3D Sýn
Suðurlandsbraut 4
108 Reykjavík
400 m2
Atvinnuhúsn.
Fasteignamat 194.200.000 kr.
Tilboð
Skoða eignina Suðurlandsbraut 4
Til leigu
3D Sýn
Suðurlandsbraut 4
108 Reykjavík
534.3 m2
Atvinnuhúsn.
Fasteignamat 170.250.000 kr.
Tilboð
Skoða eignina Óseyrarbraut 17
Skoða eignina Óseyrarbraut 17
Óseyrarbraut 17
220 Hafnarfjörður
1,857.3 m2
Atvinnuhúsn.
14
Fasteignamat 475.600.000 kr.
Tilboð
Skoða eignina Laugavegur 157
Skoða eignina Laugavegur 157
Laugavegur 157
105 Reykjavík
610.2 m2
Jörð/Lóð
188 þ.kr./m2
114.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin