Helgamagrastræti 4

Fasteignasalan Hvammur 466 1600

Helgamagrastræti 4 - Skemmtilegt "funkis" hús með mikla möguleika fyrir rétta aðila. 
Húsið er skráð steypt, með byggingarár 1936 og 168,0 m² að stærð.
Lóðin er leigulóð í eigu Akureyrarbæjar, skráð 487 m² að stærð.

Húsið er í mjög lélegu ástandi og telst óíbúðarhæft í dag, en býður upp á spennandi möguleika til uppbyggingar fyrir þá sem vilja skapa einstaka eign á eftirsóttum stað.
Eignin er á tveimur hæðum en auk þess er kjallari undir hluta, skráður 34,0 m² stærð. 
Búið er að drena með austurhliðinni, á sama tíma var grafið frá norðurhliðinni, settur takkadúkur og möl að.
Frárennsli hefur verið endurnýjað frá húsi.

Eignin stendur á vinsælum stað með fallegu útsýni og stutt helstu þjónustu.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.