Þykkvaflöt 3A

Hafsteinn Þorvaldsson löggiltur fasteignasali, ásamt HÚS fasteignasölu kynna í einkasölu Þykkvaflöt 3A sem er nýlegt 4ja herbergja parhús í grónu íbúðahverfi á Eyrarbakka.  Húsið er á einni hæð, klætt að utan með gráu báruáli og aluzink járn er á þaki. Þakkantur klæddur með hvítri ál-klæðningu.  Íbúðin er er 139,1 fm að stærð, (íbúð 108,5 fm, bílskúr og geymsla 30,6 fm samtals 139,1 fm).   Hönnun hússins tekur m.a. mið af því að viðhald sé í lágmarki og innra skipulag sett upp með það að markmiði að nýta sem best stærð íbúðar. 

**** Afhending við kaupsamning, tilbúið til afhendingar ****

Nánari lýsing:
Húsið telur þrjú svefnherbergi öll með fataskápum, andyri með fataskáp, stofu- borðstofu og eldhúsi í opnu rými, gangur, baðherbergi og þvottahúsi en úr því er innangengt út í bílskúr.
Eldhúsinnrétting frá IKEA sprautulökkuð og heimilistæki frá BOSCH.  Innihurðir eru yfirfelldar, hvítlakkaðar án þröskulda.  Bílskúrsgólf er Epoxi málað.
Húsið er klætt að utan með gráu báruáli og aluzink er á þaki.   Gluggar eru vandaðir, ál/tré gluggar.  Hitalagnir eru steyptar í gólfplötu og húsið því kynnt með svæðaskiptum gólfhita.  Lóð er þökulögð og drenmöl í bílaplani.  Sólpallur með heitum potti  og skjólgyrðngu.  
Virkilega spennandi  eign á fínum stað.  Sorpskýli er staðsett á bílaplani.

Nánari upplýsingar veita Hafsteinn Þorvaldsson viðskiptafræðingur/löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891, hafsteinn@husfasteign.is

"Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"       
                                                                                                                
 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð