Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 9. feb. 2026

Heiðmörk 15

Einbýlishús • Suðurland/Hveragerði-810

103.8 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

58.900.000 kr.

Brunabótamat

50.850.000 kr.

Byggt 1960

103.8 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Sérinng.

Háborg fasteignasala og Kristín Rós Magnadóttir lögg. fasteignasali og lögfræðingur kynna mikið endurnýjað einbýlishús miðsvæðis í Hveragerði væntanlegt á söluskrá.

Húsið er þriggja herbergja, 103,8 fm að stærð.
Húsið hefur verið mikið endurnýjað síðustu ár, t.a.m. var skipt um þak árið 2020 og árið 2023 var settur gólfhiti í húsið, nýtt gler í glugga og nýjar innréttingar, hurðir og gólfefni.

Háborg fasteignasala ehf

Kristín Rós Magnadóttir

860 2078 https://www.haborg.is Eignir í sölu

Byggt 1960

103.8 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Sérinng.

Fasteignanúmer

2210387

Húsgerð

Einbýlishús

Byggingarefni

Holsteinn

Númer hæðar

Hæðir í húsi

Hæðir í íbúð

Númer íbúðar

Lóðarréttindi

Leigulóð

Upphitun

Gólfhiti

Inngangur

Sérinngangur

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
26/08/2020	30.000.000 kr.	30.100.000 kr.	103.8 m²	289.980 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Smyrlaheiði 43Skoða eignina Smyrlaheiði 43 413	810	114.1	72,5
Reykjamörk 5Skoða eignina Reykjamörk 5 413	810	76.8	68,8
Austurmörk 30Skoða eignina Austurmörk 30 413	810	74.7	59,5
Austurmörk 30Skoða eignina Austurmörk 30 413	810	78.5	60,9
Austurmörk 30Skoða eignina Austurmörk 30 413	810	74.9	57,5

Svæðisupplýsingar

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

58.900.000 kr.

Brunabótamat

50.850.000 kr.

Háborg fasteignasala ehf

Kristín Rós Magnadóttir

860 2078 https://www.haborg.is Eignir í sölu

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 58.900.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

47.120.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Smyrlaheiði 43Skoða eignina Smyrlaheiði 43 413	810	114.1	72,5
Reykjamörk 5Skoða eignina Reykjamörk 5 413	810	76.8	68,8
Austurmörk 30Skoða eignina Austurmörk 30 413	810	74.7	59,5
Austurmörk 30Skoða eignina Austurmörk 30 413	810	78.5	60,9
Austurmörk 30Skoða eignina Austurmörk 30 413	810	74.9	57,5

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

471.200 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

0 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

584.000 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

253.270 kr.

Lóðarleiga

42.592 kr.

Vatnsgjald

11.780 kr.

Holræsisgjald

91.295 kr.

Sorphirða/Urðun

36.900 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

435.837 kr.

36.319 kr. á mánuði

Miðað við: 810 Hveragerði

58,9 m.kr. fasteignamat

9,7 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Opið hús:25. feb. kl 16:40-17:40

Smyrlaheiði 43

810 Hveragerði

114.1 m²

Fjölbýlishús

413

635 þ.kr./m²

72.500.000 kr.

Reykjamörk 5

810 Hveragerði

76.8 m²

Fjölbýlishús

413

896 þ.kr./m²

68.800.000 kr.

Austurmörk 30

810 Hveragerði

74.7 m²

Fjölbýlishús

413

797 þ.kr./m²

59.500.000 kr.

Austurmörk 30

810 Hveragerði

78.5 m²

Fjölbýlishús

413

776 þ.kr./m²

60.900.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar