Fasteignaleitin
Skráð 20. jan. 2025

Þiljuvellir 35

Tví/Þrí/FjórbýliAusturland/Neskaupstaður-740
165.1 m2
6 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
36.900.000 kr.
Fermetraverð
223.501 kr./m2
Fasteignamat
37.300.000 kr.
Brunabótamat
78.000.000 kr.
Mynd af Þórdís Pála Reynisdóttir
Þórdís Pála Reynisdóttir
Löggiltur fasteignasali
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2169869
Húsgerð
Tví/Þrí/Fjórbýli
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
02
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
2
Númer íbúðar
01
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Suðursvalir
Upphitun
Rafmagnskynding
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
ABENDING: Lágt er til lofts í rishæðinni. Gott væri vegna íbúðar á neðri hæð að drena við NA horn hússins og þá meðfram austurhliðinni í leiðinni. Ekki hefur verið greitt í hússjóð. Hitalögn í gólfi virkar ekki en ofn var tengdur í staðinn.
Lf-fasteignasala/Lindin fasteignir s. 893-1319 og Þórdís Pála Reynisdóttir löggiltur fasteignasali thordis@lindinfasteignir.is kynna:
Þiljuvellir 35, Neskaupstað, efri hæð og bílskúr.
165,1 fm., efri hæð og óinnréttað ris, ásamt bílskúr í tvíbýlishúsi við Þiljuvelli í Neskaupsstað.
Íbúðin er skráð 134,5 fm og bílskúr 30,6 alls 165,1 fm. 
Lýsing eignar: Falleg og björt mikið uppgerð íbúð.
Komið er inn í flísalagða forstofu með gólfhita.
Eldhús með nokkuð stórri hvítri innréttingu. Nýlegur ofn og span helluborð. Einnig fylgir innbyggður örbylgjuofn og vínkælir. Uppþvottavél fylgir.
Samliggjandi stofur (stofa og borðstofa) með lítilli sólstofu. Sófi í stofu getur fylgt. Tvö svefnherbergi en hægt að innrétta fleiri á rishæðinni.
Baðherbergið er nýlega uppgert, flísalagt og með sturtu með glervegg.
Rishæð er mikið undir súð og er óinnréttuð en þar er möguleiki að bæta við svefnherbergjum.  
Nýlegt parket er á gólfum.
4 nýlegir gluggar eru í íbúðinni.
Bílskúr er staðsettur neðst í lóðinni með aðkomu frá Hólsgötu, gras yfir þaki.
Lóðin er gróin og í sameign með íbúð á neðri hæð. Samkvæmt eignaskiptasamningi er lóðinni skipt í sérnotafleti og hefur þessi íbúð eystri hluta lóðarinnar.


 
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
11/07/202224.850.000 kr.29.500.000 kr.165.1 m2178.679 kr.
23/07/201917.950.000 kr.18.000.000 kr.165.1 m2109.024 kr.
13/10/201013.900.000 kr.14.939.000 kr.178.1 m283.879 kr.
17/07/20069.712.000 kr.12.400.000 kr.178.1 m269.623 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 1973
30.6 m2
Fasteignanúmer
2169869
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
8.650.000 kr.

Myndir (51)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Úugata 76-78
Skoða eignina Úugata 76-78
Úugata 76-78
270 Mosfellsbær
Jörð/Lóð
34.900.000 kr.
Skoða eignina Flugvellir 15
Skoða eignina Flugvellir 15
Flugvellir 15
230 Reykjanesbær
100 m2
Atvinnuhúsn.
350 þ.kr./m2
35.000.000 kr.
Skoða eignina Hnjúkamói 14 (203)
Opið hús:12. apríl kl 12:00-13:00
Hnjúkamói 14 (203)
815 Þorlákshöfn
53.4 m2
Fjölbýlishús
211
822 þ.kr./m2
43.900.000 kr.
Skoða eignina Nesgata 25
Skoða eignina Nesgata 25
Nesgata 25
740 Neskaupstaður
89.4 m2
Tví/Þrí/Fjórbýli
312
423 þ.kr./m2
37.800.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin