Mánabraut 16

Vernharð Þorleifsson lgf. og Magga Gísladóttir lgf. kynna til sölu einstaklega vel staðsett einbýlishús við Mánabraut 16 á sunnanverðu Kársnesinu.
Húsið er samtals 260,3 fm og stendur á 605 fm gróinni og skjólgóðri lóð.
Eignin er vel skipulögð og býður upp á rúmgóð og fjölbreytt rými sem henta vel fjölskyldufólki. Staðsetningin er afar góð í rólegri götu skammt frá sjónum og fallegum göngustígum meðfram strandlengjunni.
Efri hæð hússins er 182,4 fm, neðri hæðin 46,9 fm og bílskúr 31 fm.

Við mælum eindregið með að eignin sé skoðuð nánar í meðfylgjandi þrívíddarskoðun þar sem hægt er að ganga í gegnum öll rými hússins og átta sig vel á skipulagi þess og möguleikum.
Linkurinn inn á 3D


Stærstur hluti hússins er á einni hæð. Þar eru björt og rúmgóð stofa og borðstofa sem mynda fallegt alrými. Drápuhlíðargrjót prýðir einn vegg og setur sterkan svip á rýmið. Frá stofu er útgengt um stóra rennihurð út á svalir sem liggja meðfram húsinu að framan og snúa til suðurs í átt til sjávar.
Í húsinu eru stórt alrými fyrir stofu og borðstofu, eldhús, fjögur svefnherbergi, tvö rúmgóð sjónvarps-/fjölskylduherbergi, fataherbergi, eitt baðherbergi, tvö gestasalerni, þvottahús og góð geymslurými. Auk þess fylgir rúmgóður bílskúr og heitur pottur.
Á neðri hæð er um 47 fm rými sem býður upp á fjölbreytta nýtingarmöguleika. Þar mætti til dæmis útbúa sjónvarps- eða tómstundaherbergi, líkamsræktarrými, vinnuaðstöðu eða sérstakt rými fyrir unglinga og unga fólkið á heimilinu. Hringstigi tengir hæðirnar saman og úr rýminu á neðri hæð er gengið um stóra rennihurð beint út í garð sem snýr til suðurs.
Sveigjanlegt skipulag og fjölbreytt rými eru einn af helstu kostum eignarinnar og skapa góða möguleika á að laga húsið að ólíkum þörfum fjölskyldunnar.
Lóðin er einstaklega falleg, gróskumikil og skjólgóð með blómabeðum og fjölbreyttum gróðri sem myndar notalega umgjörð um húsið.
Staðsetningin er jafnframt einn af helstu kostum eignarinnar. Um 100 metrar eru að göngustígum við sjóinn og sundlaug, grunnskóli og leikskóli eru allt innan 500 metra fjarlægðar.
Húsið ber einkenni byggingarlistar áttunda og níunda áratugarins. Meðal annars með sýnilegum burðarbitum, mikilli timburnotkun og stórum gluggaflötum sem hleypa mikilli birtu inn í húsið.
Hönnun hússins og skipulag bjóða upp á mikla möguleika til breytinga og endurnýjunar. Eignin hentar vel sem rúmgott fjölskylduhús en skipulag hennar getur einnig gefið möguleika á að útbúa tvær aðskildar einingar.
Allar frekari upplýsingar veita Vernharð í síma 699 7372 / venni@remax.is og Magga í síma 698 7494 / magga@remax.is