Kleppsvegur 8

Ágúst Ingi Davíðsson, löggiltur fasteignasali & Þorsteinn Yngvason, lögmaður/löggiltur fasteignasali hjá RE/MAX fasteignasölu, kynna í sölu:
Vel staðsetta og vel skipulagða 3ja herbergja 79,0 m² íbúð í hjarta Reykjavíkur. Íbúðin er á 4. hæð í steinsteyptu fjölbýlishúsi. 

Frekari upplýsingar veita:
Þorsteinn Yngvason, lögmaður/löggiltur fasteignasali, 696-0226 eða thorsteinn@remax.is
Ágúst Ingi Davíðsson, löggiltur fasteignasali,  787-8817 eða agust@remax.is

Skv. HMS og eignaskiptasamningi er birt stærð eignarinnar samtals 79,0 m². Þar af er íbúð 73,8 m² og geymsla 5,2 m².

- Aukin loft hæð
- Frábært útsýni
- Stutt í allar helstu þjónustur
- 105 Reykjavík

Fáðu söluyfirlit sent STRAX hér

Íbúðin skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi, eldhús/borðstofu, stofu og baðherbergi.
Þá fylgir íbúðinni jafnframt geymsla í kjallara og hlutdeild í þvottahúsi og sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.

Nánari lýsing: 
Forstofa: Með rúmgóðum fataskáp.
Stofa: Rúmgóð stofa með útgengt út á svalir.
Eldhús/borðstofa: Innrétting er í eldhúsi með efri og neðri skápum og hvítum flísum á vegg á milli skápa og lýsingu undir efri skápum. Gott borðpláss er í innréttingunni. 
Svefnherbergi #1: Með rúmgóðum skáp og parket á gólfi. Útgengt út á svalir.
Svefnherbergi #2: Hefur verið breytt í skrifstofu. 
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Sturta og upphengt salerni. 
Gólfefni: Íbúðin er öll parketlögð nema í baðherbergi eru flísar.
Geymsla er í kjallara.
Sameignilegt þvottahús, vagna- og hjólageymsla ásamt dekkjageymslu í kjallara.
Sameignilegur bakgarður.

Frekari upplýsingar veitir:
Þorsteinn Yngvason, lögmaður/löggiltur fasteignasali, 696-0226 eða thorsteinn@remax.is
Ágúst Ingi Davíðsson, löggiltur fasteignasali,  787-8817 eða agust@remax.is
__________________________

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er af heildarfasteignamati - Einstaklingar 0,8% - Fyrstu kaupendur 0,4% - Lögaðilar 1,6%.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.