Kristnibraut 95

Björt og vel skipulögð 4ra herbergja útsýnisíbúð með sérinngangi og bílastæði við Kristnibraut 95 í Grafarholti
Falleg íbúð á 4. hæð í lyftuhúsi með rúmgóðum svölum og fallegu útsýni. Sérinngangur af svölum gerir aðgengi einstaklega þægilegt, og fylgir eigninni sérbílastæði í opnu bílskýli.

* Fallegt útsýni
* Sérbílastæði í bílakjallara
* 3 svefnherbergi

Lýsing eignar:
Forstofa: Flísalögð og aflokuð, með góðu skápaplássi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, með baðkari, sturtugleri og innréttingu.
Eldhús: Rúmgott með flísum á gólfi og góðu skápaplássi fyrir alla fjölskylduna.
Stofa og borðstofa: Samliggjandi, björt og hlýleg með parketi á gólfi og útgengi á svalir 
Hjónaherbergi: Parketlagt með skápum, rólegt og notalegt svefnrými.
Tvö barnaherbergi: Parket á gólfi og fataskápar, tilvalin fyrir börn, gesti eða heimaskrifstofu.
Þvottahús: Inni í íbúð, gerir þrif og þvott þægilegri.
Sérgeymsla: Í sameign, auðveldar geymslu aukahluta.
Sérbílastæði: Fylgir í opnu bílskýli.
Þrif á sameign eru aðkeypt og íbúðin er fullkomin fyrir fjölskyldur sem vilja þægindi, gott skipulag og fallegt útsýni á eftirsóttum stað í Grafarholti.

Nánari upplýsingar veita:
Páll Pálsson Lgf. í S:775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is
Aþena Líf Pálsdóttir astmf. S:778-7902 eða atena@palssonfasteignasala.is

www.eignavakt.is
www.verdmat.is 
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.