Skráð 14. apríl 2026
Iðnbúð 2
Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Garðabær-210
43 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
43.900.000 kr.
Verð
43.900.000 kr.
Fermetraverð
1.020.930 kr./m2
Fasteignamat
43.500.000 kr.
Brunabótamat
31.450.000 kr.
Byggt 1982
2. hæð
Garður
Svalir
Sérinng.
Fasteignanúmer
2522397
Landnúmer
118927
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
02
Númer íbúðar
02
Vatnslagnir
Ekki vitað
Raflagnir
Ekki vitað
Frárennslislagnir
Ekki vitað
Gluggar / Gler
Síðan húsið var byggt
Þak
Ekki vitað
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Svalir í suðurátt
Upphitun
Sameignilegur hiti
Inngangur
Sérinngangur
Gallar
Kaupanda er kunnugt um að seljandi eignaðist fasteignina í skuldaskilum og hefur aldrei haft starfsemi eða afnot af eigninni. Seljandi þekkir ekki eignina umfram það sem fram kemur í opinberum gögnum. Því leggur seljandi ríka áherslu á það við kaupanda að hann gæti sérstakrar árvekni við skoðun og úttekt á eigninni og veitir seljandi eða fasteignasali kaupanda allan nauðsynlegan aðgang til þess. Eignin selst í því ástandi sem hún var við skoðun á tilboðsdegi og kaupandi hefur kynnt sér gaumgæfilega og sættir sig við að öllu leyti.
Kvöð / kvaðir
Nauðungarsöluafsal, sjá skjal nr. 441-B-000907/2026.
Lóðarleigusamningur, sjá skjal nr. 436-E-008653/1982.
Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 441-C-005023/2024.
Hlutfall í mhl. er 6,74%. Hlutfall í lóð er 6,74%. Hlutfall í húsi er 6,74%. Mælir 1 hlutfall í hita 6,31%.
Lóðarleigusamningur, sjá skjal nr. 436-E-008653/1982.
Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 441-C-005023/2024.
Hlutfall í mhl. er 6,74%. Hlutfall í lóð er 6,74%. Hlutfall í húsi er 6,74%. Mælir 1 hlutfall í hita 6,31%.
** Hafðu samband og bókaðu tíma fyrir skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: 43,0 m2 2ja herbergja íbúð með sér inngangi af svölum við Iðnbúð 2 í Garðabæ. Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, svefnherbergi og baðherbergi ásamt geymslulofti sem er ekki inn í skráðum fermetrum. Svalir í suðurátt. Sameinlegt þvottahús er á hæðinni með þar sem hægt er að setja þvottavél og þurrkara.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Nánari lýsing: Gengið er inn um sér inngang af utanáliggjandi álstiga austan megin við húsið (bakvið).
Komið er inn í rúmgóða forstofu.
Alrými sem rúmar eldhús og stofu er með flotuðu og lökkuðu gólfi. Úr stofu er gengið út á svalir í suðurátt
Eldhúsið er með hvítum innréttingum og stein borðplötu.
Geymsluloft er fyrir ofan baðherbergi. Er ekki inn í skráðum fermetrum.
Baðherbergið er með sturtu, vegghengdu salerni og skolvaski. Aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara.
Svefnherbergið er rúmgott með opnum fataskáp.
Verð kr. 43.900.000,-
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: 43,0 m2 2ja herbergja íbúð með sér inngangi af svölum við Iðnbúð 2 í Garðabæ. Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, svefnherbergi og baðherbergi ásamt geymslulofti sem er ekki inn í skráðum fermetrum. Svalir í suðurátt. Sameinlegt þvottahús er á hæðinni með þar sem hægt er að setja þvottavél og þurrkara.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Nánari lýsing: Gengið er inn um sér inngang af utanáliggjandi álstiga austan megin við húsið (bakvið).
Komið er inn í rúmgóða forstofu.
Alrými sem rúmar eldhús og stofu er með flotuðu og lökkuðu gólfi. Úr stofu er gengið út á svalir í suðurátt
Eldhúsið er með hvítum innréttingum og stein borðplötu.
Geymsluloft er fyrir ofan baðherbergi. Er ekki inn í skráðum fermetrum.
Baðherbergið er með sturtu, vegghengdu salerni og skolvaski. Aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara.
Svefnherbergið er rúmgott með opnum fataskáp.
Verð kr. 43.900.000,-
| Dagsetning | Fasteignamat | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Nothæfur samningur |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2024 | 40.100.000 kr. | 39.900.000 kr. | 43 m2 | 927.906 kr. | Já |
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
FastMos ehf
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
200 | 117,3 | 92,9 | ||
210 | 118,1 | 109,9 | ||
203 | 83,4 | 69,9 | ||
210 | 142,7 | 123,9 | ||
210 | 82,5 | 76,9 | ||
200 | 100,1 | 106,9 |
Myndir (18)
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Holtagerði 8
Holtagerði 8
200 Kópavogur
117.3 m2
Fjölbýlishús
413
792 þ.kr./m2
92.900.000 kr.Skoða eignina Strandvegur 11
Strandvegur 11
210 Garðabær
118.1 m2
Fjölbýlishús
514
931 þ.kr./m2
109.900.000 kr.Skoða eignina Tröllakór 14
Tröllakór 14
203 Kópavogur
83.4 m2
Fjölbýlishús
211
838 þ.kr./m2
69.900.000 kr.Skoða eignina Árakur 5
Árakur 5
210 Garðabær
142.7 m2
Fjölbýlishús
413
868 þ.kr./m2
123.900.000 kr.