Flúðasel 32

FJÁRFESTING FASTEIGNASALA ER MEÐ TIL SÖLU FALLEGT RAÐHÚS  AÐ FLÚÐASELI 32 Í SELJAHVERFINU Í REYKJAVÍK.
Um er að ræða fallegt raðhús með 4 svefnherbergjum á tveimur hæðum ásamt stæði í bílageymslu.
Húsið er alls 142,7 fm. að stærð.
Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir.

Uppl. hjá Óskari í síma 822-8750 (oskar@fjarfesting.is) 
Nánari lýsing: 
Neðri hæð: Komið er inn í forstofu með flísum gólfi og fatahengi.  Gestasnyrting innaf forstofu með flísum á gólfi.
Hol og stofa með parketi á gólfi. 
Eldhús með fallegri ljósri innréttingu, flísum á milli skápa og flísum á gólfi.  Borðkrókur er í eldhúsi.
Þvottahús innaf eldhúsi með hillum.  Útgengi út í góðan sérgarð með skjólgirðingum frá þvottahúsi.  
Efri hæð:
Gengið upp á efri hæð frá holi upp fallegan parketlagðan stiga.
Hol með parketi á gólfi.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi, fataskáp og útgengi út á svalir.
3 barnaherbergi með parketi á gólfi.
Geymsluloft er yfir efri hæð.
Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir.

Staðsetning er mjög góð, þar sem stutt er í skóla, verslun og þjónustu.

Húsið var málað að utan árið 2024.  Skipt var um gler í stofu árið 2018 og í hjónaherbergi árið 2021.  Þakjárn var endurnýjað árið 2010.

Kostnaður kaupanda vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati.  1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga.  2. Þinglýsingargjald er 2700,- kr af hverju skjali.
3.  Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar.  4.  Umsýsluþóknun  sjá kauptilboð.