Múlavegur 59

BYR fasteignasala kynnir í einkasölu MÚLAVEGUR 59, 710 Seyðisfjörður.
Fimm herbergja einbýlishús á tveimur hæðum með stakstæðum bílskúr.  Smellið hér fyrir staðsetningu

Skipulag eignar: 
Neðri hæð: Anddyri, skáli, stofa og borðstofa, eldhús, herbergi, baðherbergi og þvottahús,  stigi.
Efri hæð: Skáli, þrjú herbergi og baðherbergi. 
Húsið er timburhús, byggt árið 1988. Eignin skiptist í neðri hæð 90.3 m², efri hæð 49,2 m² og bílskúr 40 m², samtals 179.5 m² samkvæmt fasteignayfirliti
HMS.

*** Seljandi skoðar skipti á minni eign á Seyðisfirði ***
Nánari upplýsingar hjá BYR fasteignasölu | byr@byrfasteignasala.is | 471 2858 |

NÁNAR;
NEÐRI HÆÐ: 
Anddyri, flísar á gólfi, fatahengi.
Skáli er inn af anddyri, flísar á gólfi, þaðan er innangengt í önnur rými neðri hæðar.
Stofa og borðstofa, parketi á gólfi, innangengt er í eldhús úr borðstofu. (varmaskiptir er í stofu).
Eldhús, flísar á gólfi, upprunaleg innrétting, spanhelluborð, vifta, ofn í vinnuhæð, gert er ráð fyrir uppþvottavél og ísskáp í innréttingu (getur fylgt ef um samið). 
Herbergi, inn af stofu, parket á gólfi.
Baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf, vaskinnrétting, salerni , vaskinnrétting, „walk-in" sturta, handklæðaofn, gluggi. 
Þvottahús, flísar á gólfi, borðplata og vaskur, hitakútur, gluggi.
Timburstigi liggur á milli hæða. 

EFRI HÆÐ:  
Herbergi I, hjónaherbergi, parket á gólfi, brúnás fataskápur, útgengt ut á svalir.
Herbergi II, parket á gólfi, brúnás fataskápur.
Herbergi III, parket á gólfi, brúnás fataskápur. 
Baðherbergi, dúkur á gólfi, baðkar, salerni, nýleg ikea baðinnrétting, gluggi.
Bílskúr er stakstæður, bílskúrshurð að framanverðu með rafrænni opnun og gönguhurð, steypt gólf, vatn og rafmagn. 

MÚLAVEGUR 59 er einbýlishús á tveimur hæðum með stakstæðum bílskúr. Húsið og bílskúrinn eru byggð úr timbri og þök klædd bárujárni. 
Steypt bílaplan liggur að húsinu og hellulögð stétt við inngang. Lóð er gróin. 
Lóð er 840 m² leigulóð í eigu Múlaþings. Sjá skjal 426-F-000568/1982.

Á undanförnum árum hefur verið ráðist í ýmsar endurbætur og viðhald á eigninni.
** Árið 2023 var skipt um glugga og klæðningu á austurhlið hússins.
** Árið 2025 var húsið málað að utan. Einnig var skipt um glugga og klæðningu á vesturhlið hússins.
** Árið 2026 var þak bílskúrs grunnað og málað.
** Árið 2026 þak á íbúðarhúsi endurnýjað. 

Nánari upplýsingar hjá BYR fasteignasölu | byr@byrfasteignasala.is | 471 2858 

Skráning eignar samkvæmt fasteignayfirliti HMS:
Fasteignanúmer: 216-8693
Stærð: Íbúð 139.5 m². Bílskúr 40.0 m². Samtals 179.5 m².
Brunabótamat: kr. 90.300.000.
Fasteignamat: 44.750.000 kr. Fyrirhugað fasteignamat 2027: 43.600.000 kr. 
Byggingarár: 1988.
Byggingarefni: Timbur.
Eignarhald: 01.2 Séreign. 01.0101 íbúð á hæð 90.3 brúttó m². 01.0201 íbúðarherbergi í risi 49.2 brúttó m².
Eignarhald: 02.2 Séreign. 02.0101 bílskúr 40.0 brúttó m².
Landeignanúmer: L155189. Íbúðarhúsalóð 840.0  m².