Laugarnesvegur 64

LIND fasteignasala & Páll Konráð kynna í einkasölu: 2ja herbergja 47,5 fm íbúð á 2. hæð í litlu fjölbýli við Laugarnesveg í Reykjavík. 

Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali,  S:820-9322, pall@fastlind.is

Eftirfarandi viðgerðir á húsi að utan sem er nýlega búið að klára:
- Nýjar svalir, viðgerðir á tröppum utan hús.
- Nýjir gluggar og gler.

Viðgerðir á húsi að utan sem á eftir að klára:
- Svalarhandrið.
- Skipta um klæðningu á húsi.

***Seljandi mun greiða allan kostnað við þessar viðgerðir á húsinu***

Fasteignamat fyrir árið 2025 verður: 45.400.000 kr

Íbúðin skiptist  á eftirfarandi hátt:  
Gangur með parketi
Stofa með parketi, svalir í suðaustur.
Eldhús með fallegri ljósri innréttingu
Svefnherbergi með góðum skápum og parketi á gólfum. 
Baðherbergi Nýlega endurnýjað, með sturtu með flísum á gólfi og veggjum, upphengd salerni og gluggi á baðherbergi. 
Sérgeymsla er  í kjallara
Sameiginlegt þvottahús og hjólageymsla.

Góð 2ja herbergja íbúð á frábærum stað við Laugardalinn. 

Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali,  S:820-9322, pall@fastlind.is

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%  
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.