Miðgarðar 4

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala

Mjög mikið endurnýjað hús sem skipt hefur verið í tvær einingar.  Í framhluta er stúdíóíbúð og í afturhluta er 6 herbergja eign.  Húsið var klætt utan, skipt um glugga og ráðist í aðrar viðamiklar endurbætur fyrir nokkrum árum síðan.

Lýsing stúdíóíbúð
Falleg stúdíóbúð með mikilli lofthæð, á neðri hæð er innganga, baðherbergi alrými með eldhúsi og stofu, úr alrýmir er gengið upp á svefnloft.  Flísar og plankaparket er á gólfum.  Hvít innrétting í eldhúsi.

Lýsing stærri íbúð
Gengið er inn á gafli eignarinnar.  Eldhús er rúmgott þar er eldri innrétting og dúkur á gólfi, snyrtingar eru tvær í eigninni.  Eignin skiptist á tvær hæðir á neðri hæð eru stofur, eldhús og herbergi.  Á efri hæð eru fimm svefnherbergi.  Gólfefni hafa verið endurnýjuð að hluta.

Í heild er um að ræða spennandi kost í vaxandi sveitarfélagi auk þess sem ráðist hefur verið í viðamikið viðhald á langtímaþáttum fasteignarinnari.

Eignin er í útleigu og getur kaupandi tekið við leigusamningi um eignina. *Síðasti mánuður í leigu er desember 2022*


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 


Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
berglind@byggd.is
olafur@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955