Stígandi hækkun íbúðaverðs
16 mars 2022
Landsbankinn
Hagfræðideild Landsbankans
Samkvæmt nýbirtum tölum Þjóðskrár Íslands hækkaði vísitala íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu um 2,5% milli janúar og febrúar. Þetta er mesta hækkun sem hefur sést frá því í apríl í fyrra og talsvert meiri hækkun en í janúar þegar íbúðaverð hækkaði um 1,7%, sem þótti einnig mikil hækkun.
Fjölbýli hækkaði um 2,4% milli mánaða og sérbýli um 2,7%. 12 mánaða hækkun fjölbýlis mælist nú 21,4% og sérbýlis 26,8%, en vegin hækkun íbúðarhúsnæðis alls mælist 22,5%. 12 mánaða vegin árshækkun er nú komin á svipaðan stað og þegar mest lét árið 2017. 12 mánaða hækkun sérbýlis hefur aftur á móti ekki verið meiri síðan í febrúar 2006 þegar hækkunin mældist 32%.
Almennt verðlag án húsnæðiskostnaðar hækkaði um 1,26% milli mánaða í febrúar og hækkaði raunverð íbúða, þ.e. verð á íbúðum umfram annað almennt verðlag, um 1,2% milli mánaða. Þetta er örlítið minni hækkun en mældist milli mánaða í janúar (1,5%) en engu að síður talsverð. Verðbólga hefur aukist mikið síðustu mánuði og er það ekki eingöngu vegna hækkandi húsnæðisverðs, heldur hækka nú allir undirliðir hennar með þeim afleiðingum að raunhækkun íbúðaverðs er minni en ella.
Lesa Hagsjána í heild:
Vinsælar eignir
Skoða eignina Nönnugata 1
Nönnugata 1
101 Reykjavík
19.4 m2
Fjölbýlishús
11
1284 þ.kr./m2
24.900.000 kr.Skoða eignina Skeiðarvogur 105
Skeiðarvogur 105
104 Reykjavík
163.6 m2
Raðhús
614
642 þ.kr./m2
105.000.000 kr.Skoða eignina Sólvallagata 66
Sólvallagata 66
101 Reykjavík
104.9 m2
Fjölbýlishús
413
944 þ.kr./m2
99.000.000 kr.Skoða eignina Holtsgata 19
Holtsgata 19
220 Hafnarfjörður
192.3 m2
Einbýlishús
624
676 þ.kr./m2
129.900.000 kr.Skoða eignina Einilundur 4 B
Einilundur 4 B
600 Akureyri
99.7 m2
Raðhús
413
751 þ.kr./m2
74.900.000 kr.Skoða eignina Langholtsvegur 35
Langholtsvegur 35
104 Reykjavík
70.7 m2
Hæð
413
820 þ.kr./m2
58.000.000 kr.Skoða eignina Berjabraut 18
Berjabraut 18
276 Mosfellsbær
96.7 m2
Sumarhús
413
646 þ.kr./m2
62.500.000 kr.Skoða eignina Lerkilundur 34
Lerkilundur 34
600 Akureyri
167.8 m2
Einbýlishús
524
655 þ.kr./m2
109.900.000 kr.Skoða eignina Blómvangur 16
Blómvangur 16
220 Hafnarfjörður
173 m2
Hæð
614
635 þ.kr./m2
109.800.000 kr.Skoða eignina Sunnusmári 3
Sunnusmári 3
201 Kópavogur
54.4 m2
Fjölbýlishús
211
1101 þ.kr./m2
59.900.000 kr.